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2TOP- Ziegelmassivhäuser, 122m² Wfl., 500m² Gfl., viele ExtrasProvisionsfrei für Käufer

€ 298.000
€ 2.443 / m²
3371 Neumarkt an der Ybbs
  • Erstbezug
  • 2022
  • sofort

Beschreibung

TOP-Haushälften mit großzügigem Garten zu einem unschlagbaren Preis in zentraler Ruhelage! Zum Verkauf gelangen nur noch 2 Doppelhaushälften mit je 500m² Grundfläche mit belagsfertigen Zustand. -Niedrigenergiestatus, -Ziegel Massivbauweise, inkl. Carport und zusätzlicher Autoabstellfläche. -3fachverglaste Alu Kunststofffenster, Rollläden, 3-fachverrigelte Eingangstür, -Fußbodenheizung mit eigener Luft-Wasser-Wärmepumpe, -SAT Anlage, -Einfriedung mit Doppelstabzaun, und angelegter Rasenfläche, Zufahrt asphaltiert, -schöne südausgerichtete Baukörper mit große Balkon und großzügiger Gartenanlage , -zusätzlich eigener Kamin für Einzelofenheitzung -Autobahnanschluss A1 nur wenige Minuten entfernt, Bahnhof Blindenmarkt fußläufig erreichbar Die Größe des Garten ermöglicht nahezu alle Freizeiteinrichtungen (Pool, Grillplatz, Kinderspielfläche oder eigener Gemüsegarten). TOP Preis/Leistungsverhältnis mit viele Extras. 5 Jahre Gewährleistung...

TOP-Haushälften mit großzügigem Garten zu einem unschlagbaren Preis in zentraler Ruhelage!
Zum Verkauf gelangen nur noch 2 Doppelhaushälften mit je 500m² Grundfläche mit belagsfertigen Zustand.
-Niedrigenergiestatus,
-Ziegel Massivbauweise, inkl. Carport und zusätzlicher Autoabstellfläche.
-3fachverglaste Alu Kunststofffenster, Rollläden, 3-fachverrigelte Eingangstür,
-Fußbodenheizung mit eigener Luft-Wasser-Wärmepumpe,
-SAT Anlage,
-Einfriedung mit Doppelstabzaun, und angelegter Rasenfläche, Zufahrt asphaltiert,
-schöne südausgerichtete Baukörper mit große Balkon und großzügiger Gartenanlage ,
-zusätzlich eigener Kamin für Einzelofenheitzung
-Autobahnanschluss A1 nur wenige Minuten entfernt, Bahnhof Blindenmarkt fußläufig erreichbar
Die Größe des Garten ermöglicht nahezu alle Freizeiteinrichtungen (Pool, Grillplatz, Kinderspielfläche oder eigener Gemüsegarten).
TOP Preis/Leistungsverhältnis mit viele Extras.
5 Jahre Gewährleistung vom Bauführer.
Belagsfertig!
KP.: € 298.000,--
Auch Schlüsselfertig möglich - Aufzahlung ab € 50.000,-- je nach Variante.
Provisionsfrei für den Käufer!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2022
Alter
NEUBAU
HWB
30 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.56
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
122m²
Grundstücksfläche
500m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 298.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort