Ein malerisches Refugium der Ruhe Im Weinviertel - Charmantes, idyllisches Landhaus mit großem Garten und getrennt begehbarem Ferienappartement, a...

Willkommen in diesem liebevoll erhaltenen, traditionellen Landhaus, das den Charme vergangener Zeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. * Ein echtes Highlight ist der separate Wohn- oder Bürobereich, der in den 1993er Jahren angebaut wurde. * Mit eigenem Bad und WC eignet er sich ideal als Ferienwohnung, Homeoffice, Atelier oder für Mehrgenerationenwohnen. Eingebettet auf einem ca. 688 m² großen Grundstück, bietet dieses Anwesen nicht nur idyllische, schattige Rückzugsorte, sondern auch Raum zur Entfaltung – sei es für Familien, Selbstständige oder kreative Köpfe mit Sinn für das Besondere. Raumaufteilung – Hauptwohneinheit: • Eingangsbereich mit Diele • Wohnküche mit gemütlichem Essplatz • Wohnzimmer •...

Willkommen in diesem liebevoll erhaltenen, traditionellen Landhaus, das den Charme vergangener Zeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet.
* Ein echtes Highlight ist der separate Wohn- oder Bürobereich, der in den 1993er Jahren angebaut wurde.
* Mit eigenem Bad und WC eignet er sich ideal als Ferienwohnung, Homeoffice, Atelier oder für Mehrgenerationenwohnen.
Eingebettet auf einem ca. 688 m² großen Grundstück, bietet dieses Anwesen nicht nur idyllische, schattige Rückzugsorte, sondern auch Raum zur Entfaltung – sei es für Familien, Selbstständige oder kreative Köpfe mit Sinn für das Besondere.
Raumaufteilung – Hauptwohneinheit:
• Eingangsbereich mit Diele
• Wohnküche mit gemütlichem Essplatz
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer mit Kamin
• Badezimmer
• Separates WC
 
Ferienappartement (mit eigenem Eingang):
• Vorraum
• Wohnzimmer/Schlafzimmer-Büro
• Badezimmer
• Separates WC
Heizung:
• Gastherme mit Radiatoren
• Kamin
• Fußbodenheizung
 
Weinkeller:
Die ehemalige Kühlkammer sowie Stallungen erzählen von der bäuerlichen Geschichte des Hauses und bieten heute
kreative Umnutzungsmöglichkeiten – als Weinkeller, Werkstatt, Lagerraum.
Der Garten überzeugt mit schattigen Plätzen, viel Privatsphäre und Potenzial für Naturliebhaber oder Hobbygärtner.
Ob Rückzugsort unter alten Bäumen, Gemüsebeet oder Spielbereich – hier findet jeder seinen Platz.
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