Einzigartige Liegenschaft mit Geschichte – Wohnhaus ehemaliges Computermuseum

Willkommen zu einem ganz besonderen Immobilienangebot in Wildendürnbach! Diese charmante und vielseitige Liegenschaft bietet Ihnen auf rund 166 m² Wohnfläche eine einmalige Kombination aus Wohnraum, historischem Flair, kreativen Nutzungsmöglichkeiten und großzügiger Lagerkapazität – perfekt für Unternehmer, Sammler, Handwerker oder Familien mit Platzbedarf. Das ehemalige Computermuseum in Wildendürnbach steht nun zum Verkauf und eröffnet ein außergewöhnliches Potenzial: Wohnen, Arbeiten und Präsentieren unter einem Dach. Highlights auf einen Blick: Wohnfläche ca. 163 m² Nutzfläche ca. 333m² Grundstück ca. 593 m² Dachboden – ideal für Ausbau oder zusätzlichen Stauraum Innenhof – geschützter Bereich für Garten, Parkplätze oder Events Großer Stadel & Werkstatt –...

Willkommen zu einem ganz besonderen Immobilienangebot in Wildendürnbach! Diese charmante und vielseitige Liegenschaft bietet Ihnen auf rund 166 m² Wohnfläche eine einmalige Kombination aus Wohnraum, historischem Flair, kreativen Nutzungsmöglichkeiten und großzügiger Lagerkapazität – perfekt für Unternehmer, Sammler, Handwerker oder Familien mit Platzbedarf.
Das ehemalige Computermuseum in Wildendürnbach steht nun zum Verkauf und eröffnet ein außergewöhnliches Potenzial: Wohnen, Arbeiten und Präsentieren unter einem Dach.
Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche ca. 163 m²
Nutzfläche ca. 333m²
Grundstück ca. 593 m²
Dachboden – ideal für Ausbau oder zusätzlichen Stauraum
Innenhof – geschützter Bereich für Garten, Parkplätze oder Events
Großer Stadel & Werkstatt – vielseitig nutzbar für Handwerk, Lager oder kreative Projekte - inklusive Selche
Vielseitige Lagerräume – perfekt für Hobby, Gewerbe oder Sammlung
Auch als 2 Familienhaus geeignet - 2 mögliche Eingänge
Die Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz und den unverwechselbaren Charakter: traditionelle Stilelemente und flexible Flächen, die sich nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten lassen. Ob Sie hier dauerhaft wohnen, ein besonderes Geschäftsprojekt verwirklichen oder eine kulturelle Nutzung etablieren möchten – diese Liegenschaft bietet Ihnen den optimalen Rahmen.
Der große Innenhof, die Werkstatt und die umfangreichen Lagerräume eröffnen Raum für Ideen: Von einer Ausstellung oder Werkstätte über private Sammlungen bis hin zu Mehrgenerationennutzung – hier ist vieles möglich.
Außerdem besitzt das Haus einen eigenen Brunnen.
Sämtliche PC''s und persönlichen Gegenstände sind NICHT im Preis inbegriffen und werden bei Verkauf geräumt - Immobilie wird gereinigt übergeben.
VB: 197.000,-*
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!
Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	220.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F