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Modernes Reihenhaus in Neunkirchen: Erstbezug mit Garten, Keller & Stellplätzen!

€ 357.000
€ 2.105 / m²
2620 Neunkirchen
  • Erstbezug
  • 2024

Beschreibung

Modernes Reihenhaus im Erstbezug mit Eigengarten, ca. 60 m² Keller und zwei eigenen Abstellplätzen. Ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Wohnfläche ca. 110,4 m²

Keller ca. 60 m²

Garten ca. 36 m² | Terrasse ca. 11 m²

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Vorraum mit Garderobe, separates WC, offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, zusätzliches Zimmer (ideal für Büro oder Gäste).

Obergeschoss:

Helle Galerie, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen...

Modernes Reihenhaus im Erstbezug mit Eigengarten, ca. 60 m² Keller und zwei eigenen Abstellplätzen. Ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.


 


Wohnfläche ca. 110,4 m²


Keller ca. 60 m²


Garten ca. 36 m² | Terrasse ca. 11 m²


 


Raumaufteilung


Erdgeschoss:


Vorraum mit Garderobe, separates WC, offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, zusätzliches Zimmer (ideal für Büro oder Gäste).


Obergeschoss:


Helle Galerie, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC.


 


 


Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!


 


In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen.


Ich freue mich auf Ihren Anruf!


 


Hakan Neziri
+436602759194
h.neziri@crew-immobilien.at


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Laminatboden
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2024
Alter
NEUBAU
HWB
32.4 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.62
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
110m²
Nutzfläche
170m²
Gartenfläche
107m²
Kellerfläche
60m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 357.000,00