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Charmantes Sanierungshaus mit traumhaftem Garten in Grünbach am Schneeberg

€ 159.500
€ 993 / m²
2733 Grünbach am Schneeberg

Beschreibung

Charmantes Sanierungshaus mit traumhaftem Garten in Grünbach am Schneeberg

Hier wartet Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial auf Sie!

In ruhiger und naturnaher Lage von Grünbach am Schneeberg gelangt dieses liebevolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihren besonderen Charme, einen wunderschönen Garten und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Auf einem ca. 435 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Haus mit Charakter, das darauf wartet, mit frischen Ideen und einer behutsamen Sanierung zu neuem Leben erweckt zu werden. Ob als gemütliches Familienheim, Rückzugsort im Grünen oder wertbeständige Investition – hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven.

Ein...

Charmantes Sanierungshaus mit traumhaftem Garten in Grünbach am Schneeberg


Hier wartet Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial auf Sie!


In ruhiger und naturnaher Lage von Grünbach am Schneeberg gelangt dieses liebevolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihren besonderen Charme, einen wunderschönen Garten und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.


Auf einem ca. 435 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Haus mit Charakter, das darauf wartet, mit frischen Ideen und einer behutsamen Sanierung zu neuem Leben erweckt zu werden. Ob als gemütliches Familienheim, Rückzugsort im Grünen oder wertbeständige Investition – hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven.


Ein Garten zum Verlieben


Das Highlight dieser Immobilie ist der herrliche Garten, der zum Entspannen, Genießen und Träumen einlädt. Schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase mit sonniger Terrasse, liebevoll angelegten Beeten oder einem sicheren Spielbereich für Kinder. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Lebensqualität direkt vor der eigenen Haustüre.


Raumaufteilung


Erdgeschoss



  • Drei gut geschnittene Zimmer

  • Vielseitig nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer

  • Praktische Grundrissgestaltung mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten


Dachgeschoss



  • Zwei gemütliche Schlafzimmer

  • Ideal für Familienmitglieder, Gäste oder ein Homeoffice


Keller



  • Großzügige Lager- und Abstellflächen

  • Zusätzlicher Stauraum für Hobby, Werkstatt oder Vorräte


Viel Potenzial für Ihre Wohnträume


Diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage für alle, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen entsteht hier ein ganz besonderes Zuhause mit individuellem Charakter und hohem Wohlfühlfaktor.


Die attraktive Lage in Grünbach am Schneeberg verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Nähe zur Natur. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen die Region besonders lebenswert und bieten hohe Lebensqualität für Jung und Alt.


Interesse geweckt?


Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme und den Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <9.500m
Apotheke <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Massiv Bauweise

Zustand

Baujahr
1930
Alter
ALTBAU
HWB
183.9 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
F
fGEE
4.05
Klasse fGEE
G

Flächen

Wohnfläche
108m²
Nutzfläche
161m²
Grundstücksfläche
435m²
Kellerfläche
53m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 159.500,00