Ein Zuhause mit Potenzial in bester Lage

Eine seltene Gelegenheit am Markt! Hier beginnt Ihr neues Familienkapitel: Ein Haus in exklusiver Lage in einer ruhigen und begehrten Wohngegend mit Entwicklungspotenzial. Der Sanierungsbedarf ermöglicht ihre individuelle Gestaltung Mit etwas Liebe und Kreativität lässt sich dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln – ideal für Familien, Individualisten oder Investoren, die das Besondere suchen. Highlights: - Absolute Bestlage in Seenähe - Ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - Kachelofen im Wohnzimmer - Garage - 7 Zimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, 4 WCs und 3 Badezimmer, Abstellraum - Großes Grundstück mit uneinsehbarem Garten - Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität Seenähe mit attraktiven...

Eine seltene Gelegenheit am Markt!
Hier beginnt Ihr neues Familienkapitel: Ein Haus in exklusiver Lage in einer ruhigen und begehrten Wohngegend mit Entwicklungspotenzial.
Der Sanierungsbedarf ermöglicht ihre individuelle Gestaltung
Mit etwas Liebe und Kreativität lässt sich dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln – ideal für Familien, Individualisten oder Investoren, die das Besondere suchen.
Highlights:
- Absolute Bestlage in Seenähe
- Ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Garage
- 7 Zimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, 4 WCs und 3 Badezimmer, Abstellraum
- Großes Grundstück mit uneinsehbarem Garten
- Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität
Seenähe mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten
Infrastruktur in der Nähe (Schule, Einkauf, Bahnanschluss)
Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unser digitales Angebotsverfahren "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave
Erreichbarkeit:
Bahnanschluss nach Wien und Bratislava,
A4 nach Wien ca. 50 km,
A6 nach Bratislava ca. 45 km,
A4+M1 nach Mosonmagyarovar ca. 40 km

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	202.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

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