Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Großzügiges Familienhaus in ruhiger Siedlungslage!

€ 279.000
€ 1.641 / m²
7350 Oberpullendorf
  • sofort

Beschreibung

Das Haus – großzügig, hell und vielseitig nutzbar!

Erdgeschoss

Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin – gemütlicher Mittelpunkt des Hauses

Zwei Schlafzimmer

Voll ausgestattete Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse

Helles Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster

Terrasse mit Morgensonne – ideal für das Frühstück im Freien

Obergeschoss – mehr Platz für Familie, Gäste & Homeoffice

Zwei große, helle Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Hobbyräume

Zusätzlich ein variabler Schrankraum / Spielzimmer / Büroraum

Badezimmer mit Dusche und WC für zusätzliche Privatsphäre

Eigene Terrasse mit Blick ins Grüne – ein ruhiger Rückzugsort für entspannte Stunden

...

Das Haus – großzügig, hell und vielseitig nutzbar!



Erdgeschoss 


Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin – gemütlicher Mittelpunkt des Hauses


Zwei Schlafzimmer


Voll ausgestattete Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse


Helles Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster


Terrasse mit Morgensonne – ideal für das Frühstück im Freien


 


Obergeschoss – mehr Platz für Familie, Gäste & Homeoffice


Zwei große, helle Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Hobbyräume


Zusätzlich ein variabler Schrankraum / Spielzimmer / Büroraum


Badezimmer mit Dusche und WC für zusätzliche Privatsphäre


Eigene Terrasse mit Blick ins Grüne – ein ruhiger Rückzugsort für entspannte Stunden


Außenbereich – viele Möglichkeiten 


Der Garten ist ein echtes Highlight:


Grünfläche zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern


Abgetrennter Bereich, bereits vorbereitet für Gemüsebeete oder Kräuter – ideal für alle, die Selbstversorgung lieben


Großer, befestigter Abstellplatz für mehrere Fahrzeuge, Anhänger oder Besucher


Keller – funktional & praktisch


Waschküche


Technikraum


Großer Lagerraum – ideal für Holz, Werkzeug oder Hobbyequipment


Ausstattungs-Highlights


Kamin im Wohnzimmer


Voll eingerichtete Küche mit zusätzlichem Ofen wo noch mit Holz gekocht werden kann


Zwei Terrassen (EG & OG)


Fünf vielseitige Zimmer


Großer, sonniger Garten


Separater Bereich für Nutz- und Gemüsegarten


Helle, freundliche Räume


Ruhige, sichere Siedlungslage – Natur ganz nah


Ihr neues Zuhause in Oberpullendorf


Dieses Haus ist ideal für Familien, naturverbundene Menschen oder alle, die eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität schätzen – und dabei nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.


Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses gemütlichen, großzügigen Wohnhauses!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <2.000m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kamin
  • Rolladen
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Befeuerung mit Holz
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Baujahr
1976
HWB
115.1 kWh/m² pro Jahr
fGEE
2.07

Flächen

Anzahl der Zimmer
5.5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
2
Stellplätze
2
Wohnfläche
170m²
Grundstücksfläche
675m²
Gartenfläche
567m²
Kellerfläche
100m²
Terrassenfläche
2m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 279.000,00
Betriebskosten
€ 60,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort