Großzügiges Familienhaus in ruhiger Siedlungslage!
-
sofort
Beschreibung
Das Haus – großzügig, hell und vielseitig nutzbar!
Erdgeschoss
Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin – gemütlicher Mittelpunkt des Hauses
Zwei Schlafzimmer
Voll ausgestattete Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse
Helles Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster
Terrasse mit Morgensonne – ideal für das Frühstück im Freien
Obergeschoss – mehr Platz für Familie, Gäste & Homeoffice
Zwei große, helle Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Hobbyräume
Zusätzlich ein variabler Schrankraum / Spielzimmer / Büroraum
Badezimmer mit Dusche und WC für zusätzliche Privatsphäre
Eigene Terrasse mit Blick ins Grüne – ein ruhiger Rückzugsort für entspannte Stunden
...Das Haus – großzügig, hell und vielseitig nutzbar!
Erdgeschoss
Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin – gemütlicher Mittelpunkt des Hauses
Zwei Schlafzimmer
Voll ausgestattete Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse
Helles Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster
Terrasse mit Morgensonne – ideal für das Frühstück im Freien
Obergeschoss – mehr Platz für Familie, Gäste & Homeoffice
Zwei große, helle Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Hobbyräume
Zusätzlich ein variabler Schrankraum / Spielzimmer / Büroraum
Badezimmer mit Dusche und WC für zusätzliche Privatsphäre
Eigene Terrasse mit Blick ins Grüne – ein ruhiger Rückzugsort für entspannte Stunden
Außenbereich – viele Möglichkeiten
Der Garten ist ein echtes Highlight:
Grünfläche zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern
Abgetrennter Bereich, bereits vorbereitet für Gemüsebeete oder Kräuter – ideal für alle, die Selbstversorgung lieben
Großer, befestigter Abstellplatz für mehrere Fahrzeuge, Anhänger oder Besucher
Keller – funktional & praktisch
Waschküche
Technikraum
Großer Lagerraum – ideal für Holz, Werkzeug oder Hobbyequipment
Ausstattungs-Highlights
Kamin im Wohnzimmer
Voll eingerichtete Küche mit zusätzlichem Ofen wo noch mit Holz gekocht werden kann
Zwei Terrassen (EG & OG)
Fünf vielseitige Zimmer
Großer, sonniger Garten
Separater Bereich für Nutz- und Gemüsegarten
Helle, freundliche Räume
Ruhige, sichere Siedlungslage – Natur ganz nah
Ihr neues Zuhause in Oberpullendorf
Dieses Haus ist ideal für Familien, naturverbundene Menschen oder alle, die eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität schätzen – und dabei nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses gemütlichen, großzügigen Wohnhauses!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <2.000m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Kamin
- Rolladen
- Bad mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Fenster
- Fliesenboden
- Laminatboden
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Befeuerung mit Holz
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
- Satteldach
- Massiv Bauweise
Zustand
- Baujahr
- 1976
- HWB
- 115.1 kWh/m² pro Jahr
- fGEE
- 2.07
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 5.5
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Anzahl der sep. WCs
- 2
- Anzahl der Balkone
- 1
- Anzahl der Terrassen
- 2
- Stellplätze
- 2
- Wohnfläche
- 170m²
- Grundstücksfläche
- 675m²
- Gartenfläche
- 567m²
- Kellerfläche
- 100m²
- Terrassenfläche
- 2m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 279.000,00
- Betriebskosten
- € 60,00
Verwaltung
- Verfügbar ab
- sofort
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