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Familienfreundliche Doppelhaushälfte am Ortsrand von Perg - modernes Wohnen mit Garten & viel Platz

Auf Anfrage
4320 Perg
  • 2024

Beschreibung

Familienfreundliche Doppelhaushälfte am Ortsrand von Perg - modernes Wohnen mit Garten & viel Platz ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 22. MAI 2026 Hier gehts zur Online Terminbuchung Am ruhigen Ortsrand von Perg erwartet Sie diese hochwertig errichtete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2024, die modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und familienfreundlichem Komfort vereint. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 273,50 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz zum Leben, Entspannen und Ankommen. Die Wohnfläche von ca. 145,70 m² verteilt sich optimal auf zwei Etagen und überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen. HARDFACTS:

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr 2024
  • Grundstücksfläche ca. 273,50 m²
  • ...

Familienfreundliche Doppelhaushälfte am Ortsrand von Perg - modernes Wohnen mit Garten & viel Platz
***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***
22. MAI 2026
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Am ruhigen Ortsrand von Perg erwartet Sie diese hochwertig errichtete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2024, die modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und familienfreundlichem Komfort vereint.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 273,50 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz zum Leben, Entspannen und Ankommen.
Die Wohnfläche von ca. 145,70 m² verteilt sich optimal auf zwei Etagen und überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen.
HARDFACTS:



  • Doppelhaushälfte

  • Baujahr 2024

  • Grundstücksfläche ca. 273,50 m²

  • Wohnfläche ca. 145,70 m²

  • Gartenfläche gesamt ca. 89,09 m²

  • 5 Zimmer auf 2 Etagen

  • Erdgeschoss (ca. 91,05 m²)

  • Obergeschoss (ca. 54,65 m²)

  • Balkon 

  • Terrasse 

  • 3-fach verglaste Fenster (Fa. Josko) 

  • elektrische Außenrollläden & Insektenschutzgitter bei allen Fenstern

  • Holztüren und Holzzargen mit verdeckten Beschlägen

  • Parkettböden in Eiche (Dielen)

  • großformatige Fliesen (60x120 cm)

  • beide Badezimmer raumhoch verfliest

  • Gartenhütte mit Wasser- und Stromanschluss

  • Garage mit elektrischem Rolltor und direktem Hauszugang

  • Ruhelage

  • top Infrastruktur



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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2024
HWB
48 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.7
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
146m²
Grundstücksfläche
274m²
Gartenfläche
89m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung