Stadtrand-Idylle – Grünblick, Ruhe und kurze Distanzen
-
Frühjahr 2026
Beschreibung
Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.
Die Kombination aus ruhiger Lage, durchdachtem Raumkonzept und liebevoll gestalteten Außenbereichen schafft eine Wohnatmosphäre, in der sich Familienleben, Rückzug und gemeinsame Momente harmonisch vereinen. Großzügige Wohnbereiche laden zum Zusammensein ein, während behagliche Rückzugsorte Raum für Ruhe und Entspannung bieten.
Ursprünglich im Jahr 1970 errichtet, wurde die Liegenschaft in den Jahren 2013–2014 umfassend und mit großer Sorgfalt saniert. Seither präsentiert sich das Haus technisch auf zeitgemäßem Stand und wurde laufend modernisiert sowie weiter optimiert – ein Wohntraum, der sich stetig weiterentwickelt hat.
Der...
Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.
Die Kombination aus ruhiger Lage, durchdachtem Raumkonzept und liebevoll gestalteten Außenbereichen schafft eine Wohnatmosphäre, in der sich Familienleben, Rückzug und gemeinsame Momente harmonisch vereinen. Großzügige Wohnbereiche laden zum Zusammensein ein, während behagliche Rückzugsorte Raum für Ruhe und Entspannung bieten.
Ursprünglich im Jahr 1970 errichtet, wurde die Liegenschaft in den Jahren 2013–2014 umfassend und mit großer Sorgfalt saniert. Seither präsentiert sich das Haus technisch auf zeitgemäßem Stand und wurde laufend modernisiert sowie weiter optimiert – ein Wohntraum, der sich stetig weiterentwickelt hat.
Der verglaste Balkon sowie die Terrasse eröffnen herrliche Plätze, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der Garten wird rasch zum persönlichen Lieblingsort für erholsame Stunden im Freien.
Ob als lebendiger Familienmittelpunkt, stilvoller Rückzugsort oder Raum für neue Lebenspläne – dieses Haus bietet beste Voraussetzungen für Lebensqualität, Geborgenheit und eine wertstabile Zukunft.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser besonderen Liegenschaft in ausgezeichneter Lage.
Gerne haben Sie auch die Möglichkeit, die Immobilie vorab virtuell zu besichtigen und einen ersten Eindruck zu gewinnen.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641
Objektdaten
Ausstattung
- Kamin
- Gartennutzung
- Bad mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Fenster
- Zentralheizung
- Alarmanlage
Dokumente / Links
Zustand
- Zustand
- NEUWERTIG
- Baujahr
- 1970
- HWB
- 54 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- C
- fGEE
- 0.65
- Klasse fGEE
- A+
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 5.5
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Anzahl der sep. WCs
- 2
- Anzahl der Terrassen
- 1
- Anzahl der Logia
- 1
- Anzahl der Balkone
- 1
- Stellplätze
- 2
- Wohnfläche
- 149m²
- Nutzfläche
- 56m²
- Grundstücksfläche
- 549m²
- Kellerfläche
- 84m²
- Terrassenfläche
- 1m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 680.000,00
Verwaltung
- Verfügbar ab
- Frühjahr 2026
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