Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Rohbau Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Auf Anfrage
4922 Rödt
  • Erstbezug
  • 2025
  • Ende 2026

Beschreibung

Neue Belagsfertige Doppelhaushälfte zu verkaufen - auch Belagsfertig oder Schlüßelfertig zu erwerben!

Hier das Video zum Baustatus: Baustatus Gartenwohnungen Pram bei Ried ( https://storage.justimmo.at/file/V3HRXPz5zy1IjDE9628i5.mp4 )

Überzeugen Sie sich von der Bauqualität in diesem Video von einem der fertiggestellten Doppelhäuser (bereits verkauft): Kurzvideo fertiges Reihenhaus GRIES

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann sollten Sie sich diese Doppelhaushälfte genauer ansehen! Mit einem atraktiven Kaufpreis und einer großzügigen Fläche von ca. 125m² Wohnfläche bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.

Bereits beim Betreten des Hauses werden...

Neue Belagsfertige Doppelhaushälfte zu verkaufen - auch Belagsfertig oder Schlüßelfertig zu erwerben!


Hier das Video zum BaustatusBaustatus Gartenwohnungen Pram bei Ried ( https://storage.justimmo.at/file/V3HRXPz5zy1IjDE9628i5.mp4 )


Überzeugen Sie sich von der Bauqualität in diesem Video von einem der fertiggestellten Doppelhäuser (bereits verkauft): Kurzvideo fertiges Reihenhaus GRIES  


Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann sollten Sie sich diese Doppelhaushälfte genauer ansehen! Mit einem atraktiven Kaufpreis und einer großzügigen Fläche von ca. 125m² Wohnfläche bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.


Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine frische und unberührte Wohnfläche, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum – hier ist für jeden etwas dabei.


Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der direkt an das Haus angrenzt. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und die Natur in vollen Zügen genießen. Die angrenzende Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden oder entspannten Sonnenstunden ein. Auch für Ihr Auto ist gesorgt – neben der Garage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.


Der Ausblick von der Doppelhaushälfte ist ein wahrer Traum. Sie haben einen unverbauten Grünblick und können die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur täglich genießen. Auch im Inneren des Hauses wurde viel Wert auf eine harmonische Verbindung mit der Umgebung gelegt. Große Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.


Das Haus verfügt über ein modernes Bad mit Fenster, das Sie mit einer hochwertigen Ausstattung verwöhnt. Eine Garage und ein zusätzlicher Parkplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung des Hauses. Auch das Flachdach sowie die Massivbauweise mit Doppel- und Mehrfachverglasung garantieren eine hohe Energieeffizienz.


Das Haus ist aus Ziegel gebaut, was für eine solide und langlebige Bauweise steht. Mit dieser Immobilie erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause für die ganze Familie. Hier können Sie Ihren Traum vom Wohnen inmitten der Natur verwirklichen und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte profitieren.


 


Preis für Schlüßelfertige Ausführung auf Anfrage


 


Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Haus in Rödt. Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausstattung, der ruhigen Lage und dem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <1.500m
Post <5.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Luftwärmepumpe
  • Flachdach
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2025
Alter
NEUBAU
HWB
40 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.69
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
125m²
Lagerfläche
9m²
Grundstücksfläche
295m²
Gartenfläche
170m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Verwaltung

Verfügbar ab
Ende 2026