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Einfamilienhaus in Vichtenstein

€ 165.000
€ 1.352 / m²
4091 Vichtenstein
  • sofort

Beschreibung

Einfamilienhaus in zentraler Lage in Vichtenstein Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Zentrum von Vichtenstein mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Das Grundstück mit leichter Hanglage hat eine Größe von 772 m² und befindet sich am kleinen Teufelsbach. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: - Erdgeschoß: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, separates WC und Abstellraum (dieser könnte als Schlafzimmer umfunktioniert werden). - Obergeschoß: 4 Schlafzimmer Die Liegenschaft wurde ca. in den 1950er Jahren errichtet und in den letzten Jahren umfangreich saniert. Derzeit befindet sich hier eine Ofenheizung (Pelletsofen) im Wohnzimmer, sowie Infrarot-Heizpaneele in den restlichen Räumen. Die Nähe zur Donau...
Einfamilienhaus in zentraler Lage in Vichtenstein
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Zentrum von Vichtenstein mit einer Wohnfläche von ca. 120 m².
Das Grundstück mit leichter Hanglage hat eine Größe von 772 m² und befindet sich am kleinen Teufelsbach.

Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
- Erdgeschoß: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, separates WC und Abstellraum (dieser könnte als Schlafzimmer umfunktioniert werden).
- Obergeschoß: 4 Schlafzimmer
Die Liegenschaft wurde ca. in den 1950er Jahren errichtet und in den letzten Jahren umfangreich saniert.
Derzeit befindet sich hier eine Ofenheizung (Pelletsofen) im Wohnzimmer, sowie Infrarot-Heizpaneele in den restlichen Räumen.
Die Nähe zur Donau bzw. ins Donautal bietet viele Ausflugs- und Wandermöglichkeiten.
Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Banken, Arzt, Gasthaus, Tankstelle und Supermärkte sind binnen weniger Autominuten erreichbar.
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Bäckerei <3.500m
Supermarkt <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Vollmöbliert
  • Ofen
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Baujahr
1954
HWB
262 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
G

Flächen

Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Stellplätze
3
Wohnfläche
122m²
Grundstücksfläche
772m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 165.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort