***OPEN HOUSE Samstag, 27. Juni 2026 von 10 - 14 Uhr*** Sonniger Bungalow in ruhiger Lage von Schärding
Beschreibung
Sonniger Bungalow in ruhiger Lage von Schärding OPEN HOUSE, Samstag, 27. Juni 2026 von 10 - 14 Uhr Dieser wunderschöne Bungalow in ruhiger und sonniger Lage von Schärding überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept auf einer Ebene und einem großzügigen Grundstück. Das im Jahr 2009 in hochwertiger Fertigteilbauweise von der Firma Genböck errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 124 m² und eignet sich ideal für alle, die komfortables Wohnen ohne Stiegen genießen möchten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 889 m² großen Grundstück und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die sonnige Lage...
Sonniger Bungalow in ruhiger Lage von Schärding
OPEN HOUSE, Samstag, 27. Juni 2026 von 10 - 14 Uhr
Dieser wunderschöne Bungalow in ruhiger und sonniger Lage von Schärding überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept auf einer Ebene und einem großzügigen Grundstück. Das im Jahr 2009 in hochwertiger Fertigteilbauweise von der Firma Genböck errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 124 m² und eignet sich ideal für alle, die komfortables Wohnen ohne Stiegen genießen möchten.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 889 m² großen Grundstück und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die sonnige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt dazu ein, den Garten in vollen Zügen zu genießen.
Im Inneren erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Wohnräumen, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem Garten.
Für eine energieeffiziente und komfortable Beheizung sorgt eine moderne Erdwärmeheizung. Ergänzt wird das attraktive Gesamtpaket durch eine Doppelgarage sowie eine großzügige Einfahrt, die zusätzliche Abstellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge bietet.
Auch praktischer Stauraum ist vorhanden: Eine Gartenhütte im Außenbereich schafft zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände.
Die Stadt Schärding mit ihrer charmanten Altstadt und der hervorragenden Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar.
Dieser Bungalow verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt und bietet somit eine ideale Kombination aus Lebensqualität, Komfort und praktischer Lage.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <4.500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Teilmöbliert
- Erdwärme
- Fertigteil Bauweise
Zustand
- Zustand
- GEPFLEGT
- Baujahr
- 2009
- HWB
- 48.2 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 3
- Wohnfläche
- 124m²
- Grundstücksfläche
- 889m²
- Terrassenfläche
- 1m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 450.000,00
- Betriebskosten
- € 112,50
Verwaltung
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
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