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155 m2 Haus mit 5 Schlafzimmer! Garage und Schlüsselfertig !! AKTION!!

€ 428.000
€ 2.872 / m²
4782 St. Florian am Inn

Beschreibung

jetzt Aktion Schlüsselfertig um 428.000 Euro , dafür bekommen Sie 155 m2 , Bezugsfertig Jänner/Februar 2026

Die Kurzinformation für eilige Leser:

  • Neubau Doppelhaushälfte mit Garten sonniger Ruhelage - perfekt für Sie und Ihre Familien geeignet.
  • in Belagsfertiger Ausführung, Böden Fliesen auf Wunsch!
  • Nutzfläche rund 155 m²+ Garage 24 m2
  • Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum.
  • Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 4 Schlafzimmer
  • Austria Email - Luftwärmepumpe
  • Fließen und Eichenholzdiele, (als Option)
  • elektrische Raffstores
  • Fertigstellung Jänner 2026

Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 5 Schlafzimmer oder...

jetzt Aktion Schlüsselfertig um 428.000 Euro , dafür bekommen Sie 155 m2 , Bezugsfertig Jänner/Februar 2026


Die Kurzinformation für eilige Leser:



  • Neubau Doppelhaushälfte mit Garten  sonniger Ruhelage - perfekt für Sie und Ihre Familien geeignet.

  • in Belagsfertiger Ausführung, Böden Fliesen auf Wunsch!

  • Nutzfläche rund 155 m²+ Garage 24 m2

  • Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum.

  • Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 4 Schlafzimmer 

  • Austria Email - Luftwärmepumpe 

  • Fließen  und Eichenholzdiele, (als Option)

  • elektrische Raffstores

  • Fertigstellung Jänner 2026


Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 5 Schlafzimmer oder Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie.


Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie.


Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WC


Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung.


 



  • Ebenerdig Barrierefrei im Erdgeschoss

  • Garage



    • Vorraum

    • Badezimmer mit WC

    • Offene Küche

    • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und Garten

    • Gästezimmer

    • Technikraum und Abstellraum

    •  



  • im Obergeschoss



    • Vorraum und Stiegenhaus

    • Großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum

    • 3 Kinderzimmer

    • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC




 


 


Info dieses Haus ist schon Schlüsselfertig!


Incl.: Böden, Fliesen, Türen und Sanitäranlagen, Asphalt-Vorplatz, Pflaster-Terrasse, Garten-Rasen)


das Haus kann jederzeit Besichtigt werden 


 


 


 


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Pultdach

Zustand

Alter
NEUBAU
HWB
43 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.72
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
149m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 428.000,00