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Familienfreundliches Einfamilienhaus nähe Faakersee

€ 399.000
€ 2.790 / m²
9581 Ledenitzen
  • ab sofort

Beschreibung

Schon beim Betreten dieses Anwesens spürt man die besondere Atmosphäre, die Architektur und Umgebung in Einklang bringt. Jeder Blick offenbart ein durchdachtes Konzept, das Wohnkomfort und Lebensqualität stilvoll vereint.

Objekthighlights

  • Exponierte Wohnlage: Unmittelbar am Waldrand in einer absolut ruhigen Sackgasse, optimal nach Süden ausgerichtet

  • Komfortable Stellplatzsituation: Doppelgarage sowie drei zusätzliche Außenstellplätze

  • Moderne Haustechnik: Energieeffiziente Luftwärmepumpenheizung kombiniert mit einem atmosphärischen Holz-Kaminofen (optional)

  • Großzügiges Grundstück: ca. 1.145 m² mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

  • Wohnfläche: ca. 143 m², durchdachte Grundrissgestaltung

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten...

Schon beim Betreten dieses Anwesens spürt man die besondere Atmosphäre, die Architektur und Umgebung in Einklang bringt. Jeder Blick offenbart ein durchdachtes Konzept, das Wohnkomfort und Lebensqualität stilvoll vereint.


 


Objekthighlights




  • Exponierte Wohnlage: Unmittelbar am Waldrand in einer absolut ruhigen Sackgasse, optimal nach Süden ausgerichtet




  • Komfortable Stellplatzsituation: Doppelgarage sowie drei zusätzliche Außenstellplätze




  • Moderne Haustechnik: Energieeffiziente Luftwärmepumpenheizung kombiniert mit einem atmosphärischen Holz-Kaminofen (optional)




  • Großzügiges Grundstück: ca. 1.145 m² mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten




  • Wohnfläche: ca. 143 m², durchdachte Grundrissgestaltung




Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 233 88 61.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, My Immo Center GmbH & Co KG


 


Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.600m
Apotheke <4.700m
Kinder & Schulen
Schule <3.650m
Kindergarten <6.275m
Universität <9.050m
Höhere Schule <8.875m
Nahversorgung
Supermarkt <3.325m
Bäckerei <5.425m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <1.225m
Geldautomat <1.225m
Post <1.025m
Polizei <4.850m
Verkehr
Bus <675m
Autobahnanschluss <2.825m
Bahnhof <925m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Teilmöbliert
  • Wintergarten
  • Kabelkanäle
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Parkettboden
  • Ofen
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Befeuerung mit Holz
  • Satteldach
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Fertigteil Bauweise

Zustand

Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Baujahr
1983
Alter
NEUBAU
HWB
116.9 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
1.29
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Stellplätze
3
Wohnfläche
143m²
Grundstücksfläche
1.145m²
Kellerfläche
60m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 399.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort