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Vielseitiges Wohnhaus in sonniger Grenzregion

€ 540.000
€ 2.512 / m²
9601 Arnoldstein

Beschreibung

Sie suchen ein Zuhause mit etwas mehr Platz? Haben eine größere Familie, erwachsene Kinder, oder wollen eventuell vermieten? Dann bitte hier genauer hinsehen! Dieses großflächige, gepflegte Wohnhaus bietet diverse Optionen! Folgende Highlight dürfen Sie hier erwarten:

  • Strategisch gute Lage - Super für Pendler, nahe zum Ausland und umgeben von Natur
  • Vielseitiger Grundriss - Viel Platz für 1 Familie, 2 Generationen oder doch 1-2 Appartments zur Vermietung
  • Gepflegter Zustand - Umfassend saniert und laufend erneuert (Dach, Fassade, Luftwärmepumpe, z.T. Fußbodenheizung/Wandheizung, Innenausbau etc.)
  • Südseitige Terrasse und schöner Garten
  • Umfangreiche Garage - Groß, hoch und mit Nebenräumen und Stauraum ausgestattet
  • Praktischer...

Sie suchen ein Zuhause mit etwas mehr Platz? Haben eine größere Familie, erwachsene Kinder, oder wollen eventuell vermieten?
Dann bitte hier genauer hinsehen!
Dieses großflächige, gepflegte Wohnhaus bietet diverse Optionen!
Folgende Highlight dürfen Sie hier erwarten:
 



  • Strategisch gute Lage - Super für Pendler, nahe zum Ausland und umgeben von Natur

  • Vielseitiger Grundriss - Viel Platz für 1 Familie, 2 Generationen oder doch 1-2 Appartments zur Vermietung

  • Gepflegter Zustand - Umfassend saniert und laufend erneuert (Dach, Fassade, Luftwärmepumpe, z.T. Fußbodenheizung/Wandheizung, Innenausbau etc.)

  • Südseitige Terrasse und schöner Garten

  • Umfangreiche Garage - Groß, hoch und mit Nebenräumen und Stauraum ausgestattet

  • Praktischer Keller u.v.m.
     


Sie sind neugierig geworden? Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch. 
📞 +43 676 472 75 75
Elias Writze, Kompagnon Immobilien
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Rolladen
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Linoleumboden
  • Ofen
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Befeuerung mit Holz
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Satteldach

Zustand

HWB
56.9 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
0.98
Klasse fGEE
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der sep. WCs
4
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
215m²
Grundstücksfläche
1.156m²
Gartenfläche
930m²
Kellerfläche
50m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 540.000,00