Modernes Traumhaus am Faaker See – 210 m² pure Lebensqualität

Willkommen an einem der begehrtesten Plätze Kärntens

Diese außergewöhnliche Liegenschaft am Taborweg vereint Seenähe, Seeblick, direkte Waldrandlage und höchste Wohnqualität. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom türkisblauten Faaker See und seinem beliebten Badestrand – perfekt, um Alltag und Stress hinter sich zu lassen.

Mit ca. 210 m² Wohnfläche auf zwei separaten Wohneinheiten, großzügigen Wohnbereichen und flexiblen Nutzflächen ist sie ideal für Familien, Naturliebhaber oder Mehrgenerationenwohnen. Der Garten mit eigener Sauna, Gartenhütte und direktem Waldrandanschluss lädt zum Entspannen ein – hin und wieder lassen sich sogar Rehe beobachten.

Highlights auf einen Blick

• Zwei separate Wohneinheiten mit eigenem Eingang –...

Willkommen an einem der begehrtesten Plätze Kärntens

Diese außergewöhnliche Liegenschaft am Taborweg vereint Seenähe, Seeblick, direkte Waldrandlage und höchste Wohnqualität. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom türkisblauten Faaker See und seinem beliebten Badestrand – perfekt, um Alltag und Stress hinter sich zu lassen.

Mit ca. 210 m² Wohnfläche auf zwei separaten Wohneinheiten, großzügigen Wohnbereichen und flexiblen Nutzflächen ist sie ideal für Familien, Naturliebhaber oder Mehrgenerationenwohnen. Der Garten mit eigener Sauna, Gartenhütte und direktem Waldrandanschluss lädt zum Entspannen ein – hin und wieder lassen sich sogar Rehe beobachten.

Highlights auf einen Blick

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  Zwei separate Wohneinheiten mit eigenem Eingang – ideal für Familien, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen

  
  


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  Wohneinheit 1:

  
  
  
  
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    Obere Ebene: offener Wohn-Ess-Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne & Dusche, zusätzlicher großer Raum mit eigenem WC (ehemals Friseursalon)

    
    
  
  
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    Untere Ebene: 2,5 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Terrasse mit Seeblick

    
    
  
  
  
  


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  Wohneinheit 2: Wohn-Ess-Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, Speis, Balkon mit Seeblick

  
  


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  Garten & Außenbereich: Sauna, Gartenhütte/Geräteschuppen, direkter Übergang in den Wald, Rückzugsoase mit Naturerlebnis

  
  


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  Zusätzliche Nutzflächen: große Werkstatt, Hobbyraum, Heizraum – maximale Flexibilität für Handwerk, Hobby oder Lager

  
  


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  Seeblick & Natur pur direkt vor der Haustür

  
  


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  Ein bereits mit Gemeinde und Behörden vorab besprochenes Bauprojekt ermöglicht den Ausbau des Dachbodens auf ca. 120 m², wodurch ein weiteres Geschoss realisierbar wäre.

  
  

Die Lage bietet beste Infrastruktur, kurze Wege nach Villach, Italien und Slowenien sowie und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Baden am Faaker See, Wandern oder Radfahren auf der Taborhöhe und in den umliegenden Wäldern. Hier erleben Sie Naturverbundenheit, Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Nutzen Sie Ihre Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +436642338861 Marco Ressmann.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}