Exklusives Familiendomizil mit Seeblick und privatem Seezugang

In begehrter Lage am Attersee präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als perfektes Zusammenspiel aus luxuriösem Wohnen, großzügigem Raumangebot und naturnaher Lebensqualität. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre klare Architektur, hochwertige Ausführung und eine individuell anpassbare Raumaufteilung. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen an. Ergänzt wird der Kellerbereich noch durch eine großzügige Doppelgarage, sowie einen extra abgetrennten Bereich für das Brennholz und einen Einfahrtbereich, welcher zusätzlichen Platz für weitere Fahrzeuge bietet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist...

In begehrter Lage am Attersee präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als perfektes Zusammenspiel aus luxuriösem Wohnen, großzügigem Raumangebot und naturnaher Lebensqualität.
Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre klare Architektur, hochwertige Ausführung und eine individuell anpassbare Raumaufteilung.
Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen an.
Ergänzt wird der Kellerbereich noch durch eine großzügige Doppelgarage, sowie einen extra abgetrennten Bereich für das Brennholz und einen Einfahrtbereich, welcher zusätzlichen Platz für weitere Fahrzeuge bietet.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der fußläufig erreichbare private Seegrund, der exklusiven Zugang zum Attersee ermöglicht – ein seltenes Privileg, das den Wohnwert dieser Liegenschaft maßgeblich erhöht.
Diese Immobilie eignet sich ideal als gehobener Hauptwohnsitz für Familien, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine der schönsten Lagen des Salzkammerguts legen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	44.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+