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DEIN ZUHAUSE in Manning: Einfamilienhaus mit mehreren Garagen und Einliegerwohnung

€ 279.000
€ 1.177 / m²
4903 Manning
  • 01.08.2026

Beschreibung

Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus bietet ein Zuhause in ländlichem Flair und einer Einliegerwohnung: Im Erdgeschoß befinden sich:

  • Vorraum mit Garderobe
  • Büro
  • Dusche
  • WC
  • Einliegerwohnung mit Küche, Kabinett, Schlaf- und Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse
  • Doppelgarage
  • Garage / Geräteraum

Im Obergeschoß befinden sich:

  • Vorraum
  • Küche
  • Wohn- / Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang auf Balkon Abstellraum
  • Wohnzimmer mit Teeecke mit franz. Balkon
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • WC
  • 2 Schlafzimmer

Im Kellergeschoß befinden sich ein Technikraum, der Heizraum (mit Tankraum) und eine weitere Garage - siehe auch Pläne im Anhang

Die Heizung erfolgt durch eine Zentralheizung...

Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus bietet ein Zuhause in ländlichem Flair und einer Einliegerwohnung:
Im Erdgeschoß befinden sich:



  • Vorraum mit Garderobe

  • Büro

  • Dusche

  • WC

  • Einliegerwohnung mit Küche, Kabinett, Schlaf- und Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse

  • Doppelgarage

  • Garage / Geräteraum


 


Im Obergeschoß befinden sich:



  • Vorraum

  • Küche

  • Wohn- / Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang auf Balkon
    Abstellraum

  • Wohnzimmer mit Teeecke mit franz. Balkon

  • Bad mit Dusche und Wanne

  • WC

  • 2 Schlafzimmer


Im Kellergeschoß befinden sich ein Technikraum, der Heizraum (mit Tankraum) und eine weitere Garage - siehe auch Pläne im Anhang


Die Heizung erfolgt durch eine Zentralheizung mit dem Nebenhaus. Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung.


Die Verkehrsanbindung in diese charmante Region ist hervorragend. Mit Anbindungen an den Bus und den Bahnhof sind Sie nicht nur bestens an die umliegenden Städte angebunden, sondern genießen auch eine hohe Flexibilität im Alltag. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder einen Ausflug ins Grüne planen, Sie sind immer mobil und unabhängig.


In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt, was besonders für Familien von großem Vorteil ist. Auch ein Supermarkt liegt in der Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Es besteht auch die Möglichkeit das Einfamilienhaus nebenan (mit) zu erwerben.


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <9.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kamin
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Fliesenboden
  • Fertigparkettboden
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Öl
  • Befeuerung mit Holz
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Alter
ALTBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der sep. WCs
3
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
237m²
Grundstücksfläche
962m²
Kellerfläche
71m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 279.000,00
Betriebskosten
€ 160,00
Heizkosten
€ 250,00

Verwaltung

Verfügbar ab
01.08.2026, ab 01. 08. 2026