Moderner Neubau (2021) mit Pool, 4 Zi., 707 m² Grund, Bodenhzg., Gaisfeld

Neubau 2021 mit Pool – modernes Einfamilienhaus in Krottendorf-Gaisfeld 4 Zimmer · 118 m² Wohnfläche · 707 m² Grund · Preis € 419.000 Wohnen wie im Urlaub – dieses moderne Einfamilienhaus bietet hochwertige Ausstattung, klare Architektur und eine ruhige Lage im Grünen – nur wenige Minuten von Voitsberg und rund 20 Minuten von Graz entfernt. Virtuelle Besichtigung: 360°-Rundgang → https://360.remax.at/player/jy8px/de Video-Teaser → https://youtube.com/shorts/cjMdwxrHn2U Das Besondere Ihr privater Swimmingpool im sonnigen Garten – perfekt für Entspannung, Familie und Freunde. Zwei überdachte Stellplätze, energieeffiziente Bauweise (HWB 39,1 B / fGEE 0,68 A+) und sofortige Bezugsbereitschaft machen dieses Haus zu einem echten Highlight...

Neubau 2021 mit Pool – modernes Einfamilienhaus in Krottendorf-Gaisfeld
4 Zimmer · 118 m² Wohnfläche · 707 m² Grund · Preis € 419.000
Wohnen wie im Urlaub – dieses moderne Einfamilienhaus bietet hochwertige Ausstattung, klare Architektur
und eine ruhige Lage im Grünen – nur wenige Minuten von Voitsberg und rund 20 Minuten von Graz entfernt.
Virtuelle Besichtigung:
360°-Rundgang → https://360.remax.at/player/jy8px/de
Video-Teaser → https://youtube.com/shorts/cjMdwxrHn2U
Das Besondere
Ihr privater Swimmingpool im sonnigen Garten – perfekt für Entspannung, Familie und Freunde.
Zwei überdachte Stellplätze, energieeffiziente Bauweise (HWB 39,1 B / fGEE 0,68 A+)
und sofortige Bezugsbereitschaft machen dieses Haus zu einem echten Highlight am Markt.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, Gäste-WC, Vorraum, Abstell- und Technikraum.
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC mit Dusche, Vorraum.
Außenbereich
Gepflegter Garten mit ca. 28 m² Terrasse und Pool – Südausrichtung für Sonne den ganzen Tag
und absolute Privatsphäre.
Lage & Infrastruktur
Bus 160 m (5 Min. zu Fuß) · Kindergarten & Nahversorger 1,1 km · Arzt 3,1 km · Apotheke 2,9 km ·
S-Bahn 1,3 km · Autobahnauffahrt Mooskirchen wenige Minuten · Graz ca. 20 Min.
Fazit
Modern, energieeffizient und sofort beziehbar – ein Zuhause für alle, die Ruhe im Grünen mit perfekter
Anbindung suchen. Ideal für Familien oder Paare, die Wohnen auf hohem Niveau schätzen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}