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Ein Juwel im Waldviertel - echte Einzellage

€ 470.000
3830 Waidhofen an der Thaya

Beschreibung

Dieser renovierte Bahnhof im Waldviertel steht in absoluter Einzellage auf einem 5200 m2 großem Grundstück.

Die Liegenschaft erschließt sich über ein stilgerechtes schmiedeeisernes Tor und einer prachtvollen Birkenallee.

Das Erdgeschoss glänzt durch ein großes sonnendurchflutetes Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Küche mit Speisekammer, und ein Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 großes Zimmer, ein Lesezimmer sowie ein Ankleidezimmer, WC und Waschbecken.

Ein Keller, eine Garage und ein Nebengebäude runden das Gesamtpaket ab.

Der mit Liebe zum Detail angelegte Garten versetzt einen in eine märchenhafte Welt.

Das Anwesen verfügt über eine Ortswasserleitung, einen Brunnen,...

Dieser renovierte Bahnhof im Waldviertel steht in absoluter Einzellage auf einem 5200 m2 großem Grundstück.


Die Liegenschaft erschließt sich über ein stilgerechtes schmiedeeisernes Tor und einer prachtvollen Birkenallee.  


 


Das Erdgeschoss glänzt durch ein großes sonnendurchflutetes Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Küche mit Speisekammer, und ein Badezimmer.


Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 großes Zimmer, ein Lesezimmer sowie ein Ankleidezimmer, WC und Waschbecken.


Ein Keller, eine Garage und ein Nebengebäude runden das Gesamtpaket ab. 


Der mit Liebe zum Detail angelegte Garten versetzt einen in eine märchenhafte Welt.


Das Anwesen verfügt über eine Ortswasserleitung, einen Brunnen, sowie eine Senkgrube. Die Schneeräumung erfolgt öffentlich bis zur Grundstücksgrenze.


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Befeuerung mit Holz
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

HWB
199.8 kWh/m² pro Jahr
fGEE
2.52

Flächen

Grundstücksfläche
5.259m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 470.000,00