Traumhaus in Weiz – Großzügiges Wohnen mit 6 Zimmern, Garten, Balkon und herrlichem Grünblick

Traumhaus in Weiz – Großzügiges Wohnen mit 6 Zimmern, Garten, Balkon und herrlichem Grünblick

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente in ruhiger und zugleich bestens angebundener Lage. Mit 6 lichtdurchfluteten Zimmern, hochwertiger Ausstattung und einem weitläufigen Außenbereich ist es das perfekte Zuhause für Familien oder alle, die viel Platz und Komfort schätzen.

Highlights des Hauses

• Großzügige Raumaufteilung: 6 helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.


• Hochwertige Materialien: Edler Steinboden, hochwertige Fliesen sowie gepflegte Parkettböden schaffen eine zeitlose und harmonische Wohnatmosphäre.


• Moderne Einbauküche: Funktional, stilvoll und ein echter Blickfang.


• Drei komfortable Badezimmer – perfekt für Familien oder Besuch.


• Großer Keller verfliest mit Sauna & Ruheraum,

Wohnen & Wohlfühlen

• Großer Garten mit traumhaftem Grün- und Fernblick: Ein Paradies für Naturgenießer – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.


• Terrasse, Balkon & Loggia: Sonne genießen oder an kühleren Tagen frische Luft tanken – alles ist möglich.


• Kachelofen im Wohnbereich: Maßgefertigt und sorgt im Winter für eine besonders gemütliche Atmosphäre.


• Pool: Für erfrischende Momente im Sommer.


• Keller mit Sauna, Dusche & WC, Wirtschaftsräume Heizraum, Tankraum, 

Ausstattung & Technik

• Massivbauweise: 38 cm Ziegel für beste Wärmedämmung und Langlebigkeit.


• Massivholz-Fenster und Türen, teils 2-fach, teils 3-fach verglast (KAPO).


• Außenliegende Rollos sowie Terrassen-Sonnenschutz (mit Fernbedienung, ca. 5 Jahre alt).


• Terrassenboden vor 2 Jahren erneuert.


• Heizsystem: Buderus-Ölheizung, Solaranlage für Warmwasser, Fußboden- und Wandheizung, 500-l-Warmwasserspeicher (ca. 2 Jahre alt).


• Kachelofen als Einzelanfertigung.


• Wasserversorgung: Ortswasserleitung + eigene Quelle/Brunnen.


• Entkalkungsanlage vorhanden.


• Eigener Schutzraum / Bunker im Keller – seltenes Extra!

Parken & Infrastruktur

• 2 Garagen + zwei Stellplätze bieten ausreichend Raum für Fahrzeuge.


• Optimale Verkehrsanbindung: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe – schnelle Anbindung in umliegende Städte.

Top-Nahversorgung: Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei – alles bequem zu erreichen.

Bei Bedarf werden die Kinder für Kindergarten und Schule direkt vor dem Haus abgeholt.

Fazit

Dieses Haus in Weiz ist ein echtes Traumobjekt – mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und einem einzigartigen Wohngefühl. Die Kombination aus Natur, Komfort und erstklassiger Bauweise macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot, das keine Wünsche offenlässt.
EIN ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG UND WIRD IN KÜRZE NACHGEREICHT!!!
 

Interesse geweckt?
Fordern Sie das ausführliche Exposé an, um alle Details, Grundrisse und Informationen zu erhalten – und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Zuhause persönlich kennenzulernen.
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}