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Wohntraum zum Fertigstellen – seltene Gelegenheit!

€ 600.000
€ 2.051 / m²
4621 Sipbachzell

Beschreibung

Highlights & Eckdaten:

  • Sehr großer Garten – viel Platz für Pool, Spielbereich oder Traumterrasse

  • Hochwertig saniert

  • Noch nicht fertiggestellt – ideal, um nach eigenen Vorstellungen zu gestalten

  • Schöne, helle Räume mit angenehmem Wohngefühl

  • Doppelgarage

  • Kleiner Keller für zusätzliche Lagerfläche

  • Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit

⇒ Perfekt für alle, die Qualität, Ruhe und Gestaltungsspielraum suchen!

Info: Einreichpläne stimmen teilweise nicht mit dem Bestand überein. Die m² Angaben sind als ca.-Werte zu verstehen und stellen lediglich Richtwerte...

Highlights & Eckdaten:




  • Sehr großer Garten – viel Platz für Pool, Spielbereich oder Traumterrasse 




  • Hochwertig saniert 




  • Noch nicht fertiggestellt – ideal, um nach eigenen Vorstellungen zu gestalten 




  • Schöne, helle Räume mit angenehmem Wohngefühl 




  • Doppelgarage  




  • Kleiner Keller für zusätzliche Lagerfläche




  • Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit




 


⇒ Perfekt für alle, die Qualität, Ruhe und Gestaltungsspielraum suchen!


 


Info: Einreichpläne stimmen teilweise nicht mit dem Bestand überein. Die m² Angaben sind als ca.-Werte zu verstehen und stellen lediglich Richtwerte dar.


 


Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <5.500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Ofen
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung mit Öl
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
HWB
143 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
1.87
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
3
Stellplätze
3
Wohnfläche
126m²
Nutzfläche
292m²
Grundstücksfläche
1.712m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 600.000,00