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ACHTUNG !! Modernes Einfamilienhaus in Offenhausen: ca150 m², Garten, Pool, Balkon und viel Platz!

€ 588.000
€ 3.920 / m²
4625 Offenhausen
  • sofort

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4625 Offenhausen, Oberösterreich – einem Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich dieses traumhafte Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und ein harmonisches Wohnambiente.

Die fünf lichtdurchfluteten Zimmer sind einladend und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnwünsche. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass sich jeder schnell wohlfühlt. Die Fußbodenheizung und die Erdwärme sorgen für ein angenehmes Raumklima und reduzieren die Energiekosten – hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch umweltbewusst.

Der...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4625 Offenhausen, Oberösterreich – einem Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich dieses traumhafte Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und ein harmonisches Wohnambiente.


Die fünf lichtdurchfluteten Zimmer sind einladend und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnwünsche. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass sich jeder schnell wohlfühlt. Die Fußbodenheizung und die Erdwärme sorgen für ein angenehmes Raumklima und reduzieren die Energiekosten – hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch umweltbewusst.


Der großzügige Garten mit dem tollen Pool lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist der perfekte Ort für gesellige Grillabende mit Freunden oder zum Spielen für die Kinder. Die Loggia und die Terrasse bieten Ihnen zusätzlich Platz, um die Seele baumeln zu lassen und den atemberaubenden Fernblick über die sanften Hügel Oberösterreichs zu genießen. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft, während Sie in Ihrem eigenen kleinen Paradies entspannen.


 


 


 


 


Die moderne Einbauküche ist ein Highlight für jeden Hobbykoch und lässt keine Wünsche offen. Sie bietet genügend Platz, um auch bei größeren Familienfeiern kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die beiden Bäder, eines davon mit Fenster, sind stilvoll gestaltet und bieten sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – hier bleibt kein Wunsch offen, wenn es um Entspannung und Hygiene geht.


Ein weiterer Pluspunkt sind die vier Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Sie müssen sich keine Gedanken mehr um die Parkplatzsuche machen – hier ist immer genug Platz für alle.


Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein großer Vorteil dieses Hauses. Die Busverbindung in der Nähe ermöglicht Ihnen eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass Sie sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbare Nähe genießen können.


Dieses Einfamilienhaus in Offenhausen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich von der perfekten Kombination aus Moderne und Natur begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Swimmingpool
  • Wasch-/Trockenraum
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Erdwärme
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Massiv Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • KfW 55

Zustand

Zustand
MODERNISIERT
Baujahr
2006
Alter
NEUBAU
HWB
49.9 kWh/m² pro Jahr
fGEE
1.15

Flächen

Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
4
Wohnfläche
150m²
Grundstücksfläche
979m²
Gartenfläche
979m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 588.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort