Moderner Bungalow in Top-Siedlungslage | PV & Wärmepumpe NEU | Barrierefrei | AB SOFORT

Barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau – Technik-Update 2024

Dieses im Jahr 2015 massiv errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumplanung, hochwertige Bauqualität und eine Lage, die Ruhe mit perfekter Infrastruktur verbindet. Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Die Highlights auf einen Blick

• Wohnfläche: ca. 138 m² (Nutzfläche ca. 143 m²)

• Zimmer: 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer)

• Badezimmer: 2 moderne Bäder + 2 separate WCs

• Nachhaltigkeit: Neue PV-Anlage (2024) & effiziente Wärmepumpe

• Parken: Großzügiges Carport für 3 Fahrzeuge + 3 Freistellplätze

• Verfügbarkeit: AB SOFORT

Barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau – Technik-Update 2024

Dieses im Jahr 2015 massiv errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumplanung, hochwertige Bauqualität und eine Lage, die Ruhe mit perfekter Infrastruktur verbindet. Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Die Highlights auf einen Blick

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  Wohnfläche: ca. 138 m² (Nutzfläche ca. 143 m²)

  
  


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  Zimmer: 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer)

  
  


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  Badezimmer: 2 moderne Bäder + 2 separate WCs

  
  


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  Nachhaltigkeit: Neue PV-Anlage (2024) & effiziente Wärmepumpe

  
  


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  Parken: Großzügiges Carport für 3 Fahrzeuge + 3 Freistellplätze

  
  


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  Verfügbarkeit: AB SOFORT

  
  

Objektbeschreibung

Der Bungalow wurde in massiver und hochwertiger Bauweise von regionalen Fachbetrieben realisiert. Besonderes Augenmerk wurde auf Langlebigkeit und Qualität gelegt. Das gesamte Haus ist barrierefrei gestaltet, was einen komfortablen Lebensabend oder ein sicheres Umfeld für junge Familien garantiert.

Innenraum & Aufteilung

Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder Paare mit Home-Office-Bedarf:

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  Master-Suite: Ein privater Rückzugsort bestehend aus dem Schlafzimmer, einem eigenen Schrankraum (begehbarer Kleiderschrank) und einem direkten Zugang zum Badezimmer (En-Suite-Lösung).

  
  


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  Weitere Zimmer: 2 helle Kinderzimmer, die flexibel auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.

  
  


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  Sanitär: Zwei moderne Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für entspannte Morgenabläufe.

  
  


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  Stauraum: Ein praktischer Abstellraum sowie ein geräumiger Vorraum bieten Platz für alles Wesentliche.

  
  

Außenanlage & Garten

Der Außenbereich ist eine private Oase der Erholung:

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  Wellness: Entspannen Sie im eigenen Whirlpool im Garten.

  
  


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  Privatsphäre: Das Grundstück ist komplett mit einem hochwertigen Gabionen-Doppelstabzaun eingefriedet.

  
  


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  Extras: Eine sonnige Terrasse, ein geschützter Freisitz und einer Holzhütte für Gartengeräte oder Hobbys runden das Angebot ab.

  
  

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <5.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}