Neuwertiger Bungalow, Barrierefrei mit vielen Extras

* Ruhige Siedlungslage in Wels
* Kindergarten - in Blickweite
* Nutzfläche ca. 143m²
* 4 Zimmer +
* Terrasse und Freisitz
* Carport für 3 Fahrzeuge
* PV-Anlage aus 2024 Wärmepumpe
* Zeitnaher Bezug möglich!
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Ausstattung

• WG geeignet
• Gartennutzung
• Teilmöbliert
• Rollstuhlgerecht
• Kabel/SAT-TV
• Nicht unterkellert
• Zentralheizung
• Erdwärme
• Alarmanlage
• Massiv Bauweise
• Niedrigenergie
• Bad
• Zeigelmassiv
• Behindertengerecht
• Boden
• Bus
• Grüne Lage
• Kabel/SAT-TV
• Alarmanlage
• Stadtrand
• Teilmöbliert
• Villengegend
• Zentralheizung mit Wärmepumpe

Dokumente / Links

• Plan 20140729 EFH Roitinger
• DKM _EXP_7bd31f4a92f24eb1a65be2d4fc1a82a3

Zustand

Zustand

GEPFLEGT

Baujahr

2015

Flächen

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Schlafzimmer

3

Anzahl der Badezimmer

2

Anzahl der sep. WCs

2

Anzahl der Terrassen

1

Stellplätze

3

Wohnfläche

138m²

Nutzfläche

138m²

Grundstücksfläche

676m²

Terrassenfläche

1m²

Kosten

Kaufpreis

€ 689.000,00

Nebenkosten

€ 120,00

Betriebskosten Brutto

€ 120,00

Verwaltung

Verfügbar ab

prompt