ERSTBEZUG - ABSOLUTE RUHELAGE - BAURECHT
-
Erstbezug
-
2025
Beschreibung
Modernes Wohnhaus mit durchdachter Raumaufteilung auf mehreren Ebenen sowie privatem Außenbereich. Hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und helle Wohnräume sorgen für hohen Wohnkomfort in ruhiger Lage.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem Baurechtsgrund, der Vertrag läuft über 99 Jahre.
Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie belagsfertig oder schlüsselfertig (gegen Aufpreis) zu erwerben.
Highlights:
• Moderne Neubauqualität
• Fußbodenheizung & energieeffiziente Technik (Luftwärmepumpe)
• Helle Räume & durchdachte Grundrisse
• Privater Außenbereich
• Optionaler Parkplatz
• Erstbezug
Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!
Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen...
Modernes Wohnhaus mit durchdachter Raumaufteilung auf mehreren Ebenen sowie privatem Außenbereich. Hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und helle Wohnräume sorgen für hohen Wohnkomfort in ruhiger Lage.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem Baurechtsgrund, der Vertrag läuft über 99 Jahre.
Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie belagsfertig oder schlüsselfertig (gegen Aufpreis) zu erwerben.
Highlights:
• Moderne Neubauqualität
• Fußbodenheizung & energieeffiziente Technik (Luftwärmepumpe)
• Helle Räume & durchdachte Grundrisse
• Privater Außenbereich
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www.vigoimmobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Objektdaten
Ausstattung
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Fenster
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Satteldach
- Massiv Bauweise
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Baujahr
- 2025
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 38.5 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.75
- Klasse fGEE
- A
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Anzahl der sep. WCs
- 2
- Anzahl der Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 1
- Wohnfläche
- 130m²
- Gartenfläche
- 30m²
- Terrassenfläche
- 1m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 460.000,00
Häuser zum Kaufen in Österreich
- Bezirk Gemeindebezirk Donaustadt
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