Ihr neues Zuhause: Exklusives 3-Zimmer-Townhouse mit Eigengarten – provisionsfrei
-
Erstbezug
-
2025
-
Winter 2025
Beschreibung
Exklusive Maisonette mit Garten & Terrasse – Neubau in Ruhelage von Hirschstetten
Diese moderne 3-Zimmer-Maisonette vereint zeitgemäße Architektur mit privatem Grünraum. Auf 86,32 m² Wohnnutzfläche erstrecken sich zwei Ebenen mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteter Wohnküche und direktem Zugang zu Garten, Terrasse und Balkon – ideal für Paare oder kleine Familien mit Anspruch.
Highlights:
-
ca. 24 m² Eigengarten
-
Terrasse & Balkon
-
helle Wohnküche (25 m²)
-
zwei separate Schlafzimmer
-
Neubau mit hochwertiger Ausstattung
-
Kellerabteil inklusive
Ruhige Lage mit optimaler Anbindung – urban wohnen, entspannt leben.
Jetzt Exposé anfordern &...
Exklusive Maisonette mit Garten & Terrasse – Neubau in Ruhelage von Hirschstetten
Diese moderne 3-Zimmer-Maisonette vereint zeitgemäße Architektur mit privatem Grünraum. Auf 86,32 m² Wohnnutzfläche erstrecken sich zwei Ebenen mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteter Wohnküche und direktem Zugang zu Garten, Terrasse und Balkon – ideal für Paare oder kleine Familien mit Anspruch.
Highlights:
ca. 24 m² Eigengarten
Terrasse & Balkon
helle Wohnküche (25 m²)
zwei separate Schlafzimmer
Neubau mit hochwertiger Ausstattung
Kellerabteil inklusive
Ruhige Lage mit optimaler Anbindung – urban wohnen, entspannt leben.
Jetzt Exposé anfordern & Besichtigung sichern!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Gartennutzung
- Kabel/SAT-TV
- Fahrradraum
- Bad mit Dusche
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Personen Fahrstuhl
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - West
- Massiv Bauweise
- Schlüsselfertig mit Keller
- Neubaustandard
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Baujahr
- 2025
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 44.3 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.69
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Balkone
- 1
- Anzahl der Terrassen
- 1
- Wohnfläche
- 86m²
- Nutzfläche
- 86m²
- Gesamtfläche
- 126m²
- Gartenfläche
- 28m²
- Terrassenfläche
- 1m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 542.000,00
Verwaltung
- Verfügbar ab
- Winter 2025
Häuser zum Kaufen in Österreich
- Bezirk Gemeindebezirk Donaustadt
- Bezirk Gemeindebezirk Donaustadt
- Bezirk Gemeindebezirk Donaustadt
- Bezirk Gemeindebezirk Floridsdorf
- Bezirk Gemeindebezirk Floridsdorf
- Bezirk Gemeindebezirk Floridsdorf
- Bezirk Gemeindebezirk Simmering
- Bezirk Gemeindebezirk Simmering
- Bezirk Gemeindebezirk Simmering
- Bezirk Gemeindebezirk Favoriten
Häuser zum Kaufen in Österreich
Häuser zum Kaufen in Österreich
Andere Besucher suchen nach...
- Grundstücke kaufen in 3400 Weidlingbach
- Wohnungen kaufen in 4663 Laakirchen
- Häuser in 7471 Rechnitz
- Wohnungen in 2410 Hainburg an der Donau
- Häuser kaufen in 2432 Schwadorf
- Wohnungen kaufen in 3002 Purkersdorf
- Häuser in 3150 Wilhelmsburg
- Wohnungen kaufen in 3470 Engelmannsbrunn
- Grundstücke kaufen im Bezirk Mattersburg
- Grundstücke kaufen im Bezirk Gmunden