Modernes Reihenhaus, möbliert mit Pool und E-Stellplatz

Top-Reihenhaus-Traum mit Pool.

Voll möbliert und ausgestattet - mit allen Geräten - READY to move in!

Vorraum, gegliedertes Wohnzimmer (Wohnbereich / Essbereich) mit offener Küche, kleiner Garten mit Swimming-Pool, Stiegenaufgang - oben offen zur Galerie, 3 Schlafzimmer (Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, Kinderzimmer, Büro), geräumiges Bad (mit Fenster) mit 2 Waschbecken, Wanne, Dusche, WC. Keller: Wohn-/Fitness-/Hobby-Raum, großer Lagerraum mit Regalen mit Waschmaschine und Trockner, Haustechnik-Raum mit Lagerbereich (Regale) und Tiefkühlschrank.

Heizung: Fußbodenheizung im EG und im Bad

Pool: geheizt mit Sicherheitsabdeckung. Vorbereitung für Gegenstromanlage.

Alle Fenster mit elektrischen Außenrollos und Fliegengittern.

DAN-Küche (mit 3 Sockelladen u. Apothekerschrank) mit Top-Einbaugeräten + Küchenmaschine...

Top-Reihenhaus-Traum mit Pool.

Voll möbliert und ausgestattet - mit allen Geräten - READY to move in!

Vorraum, gegliedertes Wohnzimmer (Wohnbereich / Essbereich) mit offener Küche, kleiner Garten mit Swimming-Pool, Stiegenaufgang - oben offen zur Galerie, 3 Schlafzimmer (Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, Kinderzimmer, Büro), geräumiges Bad (mit Fenster) mit 2 Waschbecken, Wanne, Dusche, WC.                      Keller: Wohn-/Fitness-/Hobby-Raum, großer Lagerraum mit Regalen mit Waschmaschine und Trockner, Haustechnik-Raum mit Lagerbereich (Regale) und Tiefkühlschrank.

Heizung: Fußbodenheizung im EG und im Bad

Pool: geheizt mit Sicherheitsabdeckung. Vorbereitung für Gegenstromanlage.

Alle Fenster mit elektrischen Außenrollos und Fliegengittern.

DAN-Küche (mit 3 Sockelladen u. Apothekerschrank) mit Top-Einbaugeräten + Küchenmaschine (Bosch), Resch & Frisch Backofen u. Nespresso Espressomaschine. Voll ausgestattet mit Hausrat!!!

Verschiedene Fitnessgeräte (Laufband Crosstrainer, Standfahrrad, Hanteln)

PKW-Stellplatz beim Hauszugang mit E-Steckdose (Zähler im Haus)

Elektrisches Haustorschloss.

Ein Wohntraum für eine Familie steht bereit zum Einzug. Auch das Pianino ist bereit.

Die Ausstattung / Möblierung ist wie auf Fotos ersichtlich. Lediglich der Massage-Stuhl wird noch entfernt. 

Viele der im Haus befindlichen Gebrauchsgegenstände können - ohne Aufpreis - mit übernommen werden. Nicht benötigte Gegenstände werden selbstverständlich entfernt.

 

Kostenkalkulation / -orientierung (aktuell, 2 Personen)

1. Strom  € 94,- pro Monat


2. Gas     € 62,- pro Monat


3. Wiener Netze Strom  € 58,- pro Monat


4. Wiener Netze Gas     € 66,- pro Monat


5. Betriebskosten (Kanla, Wasser, Müllabfuhr, ....)    ca. € 120,- pro Monat


6. (Option) Internet (A1 Glasfaser 250 mbit) € 52,- pro Monat

 

Ich schlage eine Besichtigung / Begehung dieses "Einzugs bereiten" Reihenhauses mit Top-Ausstattung und Pool vor. "Schauen Sie sich das an ..." 

Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Hr. Franz Eggenweber
national - Tel: 0660 3460 418
international - Tel: +43 0660 3460 418
email: eggenweber@expat-consulting.com

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
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Verkehr
Bus <500m
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Autobahnanschluss <5.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}