180 m² Wohnfläche | 10 Zimmer | 1.607 m² | Baugrund | Aussichtslage | Zentrumsnähe | Dienstleistungsgewerbe möglich

ca. 180 m² Wohnfläche | 10 Zimmer | 1.607 m² | Kaufpreis: € 365.000,-

Objektdetails

Lage: Kirchschlag in der Buckligen Welt – nur ca. 1 Stunde von Wien entfernt, naturnah gelegen mit guter Infrastruktur.

Grundstück:

• 1.607 m² Grundstücksfläche (Baugrund)

• Umfassende Neubepflanzung der Grundstücksgrenzen mit Smaragd-Thujen und Kirschlorbeer

• 2 x Wasseranschlüsse im Außenbereich

Wohnfläche:

• Massivbau

• ca. 180 m², aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss

• zusätzliche Nutzflächen im Keller & Obergeschoss

• 10 Zimmer plus Küche, vielseitig nutzbar – ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen, Home-Office oder Ordination etc.

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ca. 180 m² Wohnfläche | 10 Zimmer | 1.607 m² | Kaufpreis: € 365.000,-

Objektdetails

Lage: Kirchschlag in der Buckligen Welt – nur ca. 1 Stunde von Wien entfernt, naturnah gelegen mit guter Infrastruktur.

Grundstück:

• 
  

  1.607 m² Grundstücksfläche (Baugrund)

  
  


• 
  

  Umfassende Neubepflanzung der Grundstücksgrenzen mit Smaragd-Thujen und Kirschlorbeer

  
  


• 
  

  2 x Wasseranschlüsse im Außenbereich

  
  

Wohnfläche:

• 
  

  Massivbau

  
  


• 
  

  ca. 180 m², aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss 

  
  


• 
  

  zusätzliche Nutzflächen im Keller & Obergeschoss

  
  


• 
  

  10 Zimmer plus Küche, vielseitig nutzbar – ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen, Home-Office oder Ordination etc.

  
  

Bauweise & Ausstattung:

• 
  

  Vollunterkellert, inkl. Selche und Waschmaschinenanschluss

  
  


• 
  

  Fenster, Terrassentüren (3-fach Verglasung), Alu-Haustüre - Baujahr 2025

  
  


• 
  

  Küche mit Vollausstattung 

  
  

Zusätzliche Gebäudeteile:

• 
  

  Garage mit Fenster und Stromanschluss

  
  


• 
  

  Nebengebäude mit diversen Nutzungsmöglichkeiten zum Beispiel: Outdoorküche, Wellness, Hobby

  
  

Infrastruktur & Anschlüsse:

• 
  

  Glasfaseranschluss am Grundstück 

  
  


• 
  

  Fernwärmeanschluss möglich

  
  

Kaufpreis:

€ 365.000,-

Besonderheiten auf einen Blick:

✅ Großzügige Wohnfläche auf 2 Ebenen
✅ Neue Fenster (3-fach Verglasung), Haustüre, Terrassentüren
✅ Glasfaser & Fernwärme vorbereitet
✅ Viel Platz für Familie, Hobby oder Beruf
✅ Nur 1 Stunde von Wien – ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: +43 699 1308 0972

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <9.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}