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+++++ Märchenhafter Vierkanthof mit 1.000 und 1 Möglichkeiten +++++

€ 1.399.000
€ 1.330 / m²
3452 Mitterndorf

Beschreibung

Atemberaubender Vierkanthof aus dem späten 19. Jahrhundert– Ihre Chance auf eine außergewöhnliche Liegenschaft!

Lassen Sie sich diesen beeindruckenden Vierkanthof, der im späten 19. Jahrhundert erbaut wurde und mit über 2.000 m² erzielbarer Nutzfläche aufwartet, nicht entgehen! Diese generalsanierte, historische Immobilie bietet Ihnen die perfekte Bühne für Ihre individuellen Projekte und Träume.

Die vielseitige Nutzung dieser Liegenschaft ist kaum zu übertreffen. Ob luxuriöses Landhaus, gewerbliche und private Nutzung (Seminare, Gastgewerbe, Reiterhof,...), Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenprojekt. Auch als Oldtimersammler können Sie hier Ihre Leidenschaft ausleben. Die Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet, sind nahezu unbegrenzt!

Besonders hervorzuheben ist, dass die Liegenschaft zwischen 2013...

Atemberaubender Vierkanthof aus dem späten 19. Jahrhundert– Ihre Chance auf eine außergewöhnliche Liegenschaft!


Lassen Sie sich diesen beeindruckenden Vierkanthof, der im späten 19. Jahrhundert erbaut wurde und mit über 2.000 m² erzielbarer Nutzfläche aufwartet, nicht entgehen!
Diese generalsanierte, historische Immobilie bietet Ihnen die perfekte Bühne für Ihre individuellen Projekte und Träume.


Die vielseitige Nutzung dieser Liegenschaft ist kaum zu übertreffen. Ob luxuriöses Landhausgewerbliche und private Nutzung (Seminare, Gastgewerbe, Reiterhof,...), Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenprojekt. Auch als Oldtimersammler können Sie hier Ihre Leidenschaft ausleben. Die Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet, sind nahezu unbegrenzt!


Besonders hervorzuheben ist, dass die Liegenschaft zwischen 2013 und 2018 aufwändig und hochwertig saniert wurde. Dabei wurden moderne Standards mit dem charmanten Charakter des historischen Gebäudes harmonisch verbunden. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Planung sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden.


Die charmante Architektur und der großzügige Grundriss schaffen ein einzigartiges Ambiente, das sowohl Tradition als auch zeitgemäßen Lebensstil vereint. Die weitläufigen Räumlichkeiten bieten Ihnen die Freiheit, Ihre Ideen und Visionen zu realisieren.


Ob gewerblich oder für private Zwecke, diese Immobilie ist ein wahres Juwel und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem historischen Vierkanthof. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


 


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Räume veränderbar
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Gäste-WC
  • Kabelkanäle
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Pantry Küche
  • Fliesenboden
  • Dielenboden
  • Granitboden
  • Ofen
  • Etage Heizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Befeuerung mit Holz
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise
  • Holz Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
MODERNISIERT
Baujahr
1900
Alter
ALTBAU
HWB
197.9 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
E
fGEE
3.44
Klasse fGEE
F

Flächen

Anzahl der Zimmer
11
Anzahl der Badezimmer
9
Anzahl der sep. WCs
14
Wohnfläche
938m²
Nutzfläche
1.052m²
Grundstücksfläche
4.319m²
Kellerfläche
30m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 1.399.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung