Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!

Dieses zweigeschossige Gebäude in Göpfritz an der Wild bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Visionäre. Verkehrsgünstig an der Bundesstraße gelegen, profitiert es von exzellenter Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, ideal für gewerbliche Nutzung. Ursprünglich als Bäckerei mit Wohnraum im Obergeschoss errichtet, verbindet es traditionelle Elemente mit vielseitigem Potenzial. Das sanierungsbedürftige Objekt verfügt über zwei separate Eingänge, die eine flexible Aufteilung ermöglichen. Im Erdgeschoss eignet sich der ehemalige Bäckereibereich hervorragend für eine Gewerbevermietung – sei es als Laden, Café oder Büro. Das Obergeschoss kann zu einer geräumigen Wohnung umgestaltet werden, mit Potenzial für 3–4 Zimmer, Küche und Bad. Mit etwas Renovierungsaufwand entsteht...

Dieses zweigeschossige Gebäude in Göpfritz an der Wild bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Visionäre.
Verkehrsgünstig an der Bundesstraße gelegen, profitiert es von exzellenter Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, ideal für gewerbliche Nutzung.
Ursprünglich als Bäckerei mit Wohnraum im Obergeschoss errichtet, verbindet es traditionelle Elemente mit vielseitigem Potenzial.
Das sanierungsbedürftige Objekt verfügt über zwei separate Eingänge, die eine flexible Aufteilung ermöglichen.
Im Erdgeschoss eignet sich der ehemalige Bäckereibereich hervorragend für eine Gewerbevermietung – sei es als Laden, Café oder Büro. Das Obergeschoss kann zu einer geräumigen Wohnung umgestaltet werden, mit Potenzial für 3–4 Zimmer, Küche und Bad.
Mit etwas Renovierungsaufwand entsteht hier ein attraktives Mietobjekt, das stabile Renditen verspricht.
Göpfritz an der Wild bietet eine hervorragende Lebensqualität mit guter Anbindung an Zwettl und Wien.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: 0660/5606553, E-Mail: harald.macho@smkimmo.at
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