ROMANTISCHER RÜCKZUGSORT - FREIN AN DER MÜRZ

WILDROMANTISCHES HOLZHAUS MIT NEBENGEBÄUDE IN GRÜNRUHELAGE

Abseits des Trubels, umgeben von eindrucksvoller Berg- und Naturlandschaft, befindet sich dieses gepflegte HAUS mit großem GARTEN und einem großzügigen Nebengebäude und steht ab Mai 2026 zur langfristigen Vermietung zur Verfügung. Umgeben von einigen bekannten Berggipfeln (Rax, Schneealpe und Veitsch), liegt das Mürzer Oberland - hier finden Sie ausgedehnte Wälder, Almen und glasklare Flüsse - eine intakte Natur, wie man sie noch von früher kennt... 

Die Liegenschaft liegt leicht erreichbar, abzweigend von der Lahnsattel Bundesstraße 23 und bietet ideale Voraussetzungen für Rückzug, Erholung und Naturgenuss, sowohl als Ferienhaus als auch als ganzjährig bewohnbarer Hauptwohnsitz. 

Das Haus selbst bietet mit seiner Raumaufteilung Platz für mehrere Personen und vermittelt vom ersten Betreten an ein warmes, einladendes Wohngefühl. 

Raumaufteilung

Erdgeschoß

- das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses, großzügig, hell und sonnig mit Blick in den Garten

- Einbauküche mit einem Tischherd, über den die Zentralheizung beheizt wird

- schönes, gepflegtes Duschbad mit Waschtisch, Toilette, Fenster

- Vorzimmer

- Windfang mit Garderobe

Obergeschoß

- Vorzimmer

- 2 getrennte Schlafzimmer

 

Sonstiges

- Nebengebäude mit ausreichendem Stauraum

- großer Garten für ausreichende Gestaltungsmöglichkeiten

- überdachter Autoabstellplatz im Nebengebäude

- beheizt wird das Haus über den Tischherd in der Küche (Zentralheizung), ein E-Boiler sorgt für die Warmwasserversorgung

- Wasser: über eine Quelle beziehbar, Trinkwasserversorgung ist zu beachten

- eine Gebäudeversicherung in Höhe von EUR 593,-/Jahr ist zu übernehmen

- die Möbel können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden

 

Sollten Sie Interesse an diesem attraktiven Angebot haben, freue ich mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

 

Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter/Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.250m
Kinder & Schulen
Kindergarten <10.000m
Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <7.750m
Sonstige
Geldautomat <9.250m
Bank <9.250m
Polizei <9.500m
Post <9.250m
Verkehr
Bus <3.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}