Großzügiges Miethaus Nähe Heiligenkreuz am Waasen

Dieses Miethaus befindet sich im Ortsteil Edelstauden, nur wenige Fahrminuten von Heiligenkreuz am Waasen entfernt. Es wurde ca. 1970 erbaut und ca. 1990 zuletzt saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² bietet es genug Platz für eine Familie mit bis zu 4 Personen. Außerdem ist es vollständig unterkellert. Raumaufteilung: EG - Vorraum - WC - Bad mit Dusche - Abstellraum - 2 getrennt begehbare Zimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 12 m²) - Ein weiteres Zimmer - Wohnzimmer - Küche mit Maßmöbeln und E-Geräten Keller - Vorraum - Garage (ca. 28 m²) - 4 Kellerräume - Heizraum - Tankraum...

Dieses Miethaus befindet sich im Ortsteil Edelstauden, nur wenige Fahrminuten von Heiligenkreuz am Waasen entfernt.
Es wurde ca. 1970 erbaut und ca. 1990 zuletzt saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² bietet es genug Platz für eine Familie mit bis zu 4 Personen. Außerdem ist es vollständig unterkellert.
Raumaufteilung:
EG
- Vorraum
- WC
- Bad mit Dusche
- Abstellraum
- 2 getrennt begehbare Zimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 12 m²)
- Ein weiteres Zimmer
- Wohnzimmer
- Küche mit Maßmöbeln und E-Geräten
Keller
- Vorraum
- Garage (ca. 28 m²)
- 4 Kellerräume
- Heizraum
- Tankraum (4000 Liter Tank)
Das Grundstück mit Fernblick und einer Größe von ca. 3.000 m² ist nach Süd-West ausgerichtet, ein Rasentraktor ist vorhanden.
Das Haus ist sofort beziehbar und der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet.
Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Lage-Exposé.

Miete: € 1.190.- inkl. MwSt.
exkl. Heizkosten (ca. 230 monatlich)
Provision: 1 BMM + 20% MwSt.
Kaution: € 4.000, -
Die Gesamtbelastung für 2 Personen beträgt monatlich also rund € 1.1600,-.
Haben Sie Interesse? Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1081,82	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	108,18
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Gesamtbetrag	€	1190

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Heizwärmebedarf:	261.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G

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