LETZTE CHANCE: Hochwertiges Wohnen auf zwei Ebenen, Garten, Carport & Terrasse

In einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 20 Reihenhäusern (aufgeteilt auf drei Baukörper) ist nur noch eine LETZTE Einheit verfügbar. Dieses lichtdurchflutete Reihenhaus mit rund 105,85 m² Wohnfläche befindet sich im mittleren Bauabschnitt der Anlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.

Raumaufteilung – ideal für Familien & Paare

Erdgeschoss:

• Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe

• Praktisches Gäste-WC

• Offene Wohn-Ess-Küche mit ca. 36 m² – viel Platz zum Kochen & Verweilen

• Direkter Zugang zur Terrasse & dem eigenen Garten

• Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum

Obergeschoss:

• Großes...

In einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 20 Reihenhäusern (aufgeteilt auf drei Baukörper) ist nur noch eine LETZTE Einheit verfügbar. Dieses lichtdurchflutete Reihenhaus mit rund 105,85 m² Wohnfläche befindet sich im mittleren Bauabschnitt der Anlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.

Raumaufteilung – ideal für Familien & Paare

Erdgeschoss:

• 
  

  Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe

  
  


• 
  

  Praktisches Gäste-WC

  
  


• 
  

  Offene Wohn-Ess-Küche mit ca. 36 m² – viel Platz zum Kochen & Verweilen

  
  


• 
  

  Direkter Zugang zur Terrasse & dem eigenen Garten

  
  


• 
  

  Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum

  
  

Obergeschoss:

• 
  

  Großes Schlafzimmer mit ca. 16 m²

  
  


• 
  

  Zwei weitere Zimmer mit ca. 11 m² & 12 m² – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer

  
  


• 
  

  Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung

  
  


• 
  

  Weiterer Abstellraum im OG

  
  

Highlights der Ausstattung:

• 
  

  Fernwärme – nachhaltig & effizient

  
  


• 
  

  Rollläden an allen Fenstern

  
  


• 
  

  Außenliegender Kellerersatzraum für zusätzliche Lagermöglichkeiten

  
  


• 
  

  Zwei Carport-Stellplätze direkt vor dem Haus

  
  


• 
  

  Schlüsselfertig – auf Wunsch auch möbliert (gegen Aufpreis)

  
  

Miete & Konditionen:

• 
  

  Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung & Carports: € 1.655,17

  
  


• 
  

  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

  
  

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}