KLEINES, CHARMANTES EINFAMILIENHAUS

KLEINES, CHARMANTES EINFAMILIENHAUS RAUMAUFTEILUNG: Küche, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, WC ZUBEHÖR: Geräteschuppen bzw. Abstellraum BESCHREIBUNG: Gas-Zentralheizung mit Radiatoren, möblierte Küche, Dreifach-Isolierglasfenster, Vollwärmeschutz-Fassade, Bad mit Dusche, Laminatböden Haustiere - Hund nicht erwünscht ENERGIEKENNZAHL: 136 HWB, 1,42 fGEE BERFRISTUNG: 5 Jahre befristet ab 04.05.2026 MIETE: EUR 800,00 BETRIEBSKOSTEN Akonto: EUR 100,00 GESAMTMIETE: EUR 900,00 exkl. Heizkosten und Strom NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 2.700,00 Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig. GARTEN: leichte Hanglage mit Strauch und Baumbestand, Obstbäume, voll eingefriedet LAGE: verkehrsgünstige Lage, alle Nahversorgungseinrichtungen, Ämter, Schulen, Kindergärten und der...

KLEINES, CHARMANTES EINFAMILIENHAUS
RAUMAUFTEILUNG: Küche, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, WC
ZUBEHÖR: Geräteschuppen bzw. Abstellraum
BESCHREIBUNG: Gas-Zentralheizung mit Radiatoren, möblierte Küche, Dreifach-Isolierglasfenster, Vollwärmeschutz-Fassade, Bad mit Dusche, Laminatböden
Haustiere - Hund nicht erwünscht
ENERGIEKENNZAHL: 136 HWB, 1,42 fGEE
BERFRISTUNG: 5 Jahre befristet ab 04.05.2026
MIETE: EUR 800,00
BETRIEBSKOSTEN Akonto: EUR 100,00
GESAMTMIETE: EUR 900,00 exkl. Heizkosten und Strom
NEBENKOSTEN:
KAUTION: EUR 2.700,00
Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
GARTEN: leichte Hanglage mit Strauch und Baumbestand, Obstbäume, voll eingefriedet
LAGE: verkehrsgünstige Lage, alle Nahversorgungseinrichtungen, Ämter, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof Eichgraben sind fußläufig erreichbar, ca. 20 Automin. zur Westeinfahrt nach Wien
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	136.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.42