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Moderne Doppelhaushälfte zur Miete – Neubau - Kaufoption

€ 1.625 / Monat
€ 12 / m²
4776 Diersbach
  • Erstbezug

Beschreibung

Moderne Doppelhaushälfte in Diersbach / Mitterndorf zu mieten!

Dieses wunderschöne Ziegelmassiv-Doppelhaus bietet auf 137 m² Platz für die ganze Familie. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein, die Sonnenterrasse und der Garten bieten Erholung im Grünen.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, zwei Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche und WC.

Das Haus ist ein Neubau, beheizt mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, ausgestattet mit großen, energieeffizienten Josko-Markenfenstern.

In wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäcker, Banken, Kindergarten und Volksschule – Fachschulen in Andorf.

Ausstattung & Technik

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Moderne Doppelhaushälfte in Diersbach / Mitterndorf zu mieten!


Dieses wunderschöne Ziegelmassiv-Doppelhaus bietet auf 137 m² Platz für die ganze Familie. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein, die Sonnenterrasse und der Garten bieten Erholung im Grünen.


Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, zwei Kinderzimmer und ein modernes Bad mit  Badewanne, Dusche und WC.


Das Haus ist ein Neubau, beheizt mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, ausgestattet mit großen, energieeffizienten Josko-Markenfenstern.


In wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäcker, Banken, Kindergarten und Volksschule – Fachschulen in Andorf.


 


Ausstattung & Technik




  • Neubau in Ziegelmassivbauweise




  • Energiesparende Luftwärmepumpe




  • Fußbodenheizung




  • Große, energieeffiziente Josko-Markenfenster




  • Überdurchschnittlich große, helle Räume




Betriebskosten (jährlich)




  • Kanal: € 726,–




  • Grundsteuer: € 50,–




  • Versicherung: € 254,85,--




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objektdaten

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Alter
NEUBAU
HWB
37.4 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.65
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
135m²
Grundstücksfläche
400m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.625,00
Miete
€ 1.550,00
Sonstige Kosten
€ 75,00
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.625,00