Haus mit Garten Parkplatz in 1130 Wien | Provisionsfrei zu mieten

Sind Sie auf der Suche nach einem charmanten Haus für die Familie? Hier sind Sie RICHTIG! Ein neu saniertes Reihenmittelhaus in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Hietzing und zur Straßenbahn- und Bushaltestellte Hermesstraße in 1130 Wien gelangt ab sofort zur Vermietung. Das Haus verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche zzgl. ca. 40 m² Keller, aufgeteilt auf 5 Zimmer. Auf dem ca. 60 m² großen Garten, befindet sich auch ein kleines Gartenhaus. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 115 m² Gartenfläche: ca. 60 m² Zimmer: 5 Keller: ca. 40 m² Freiflächen: Terrasse, Balkon und Garten 1 Autoabstellplatz Gartenhaus Raumaufteilung: KG: Hobbyraum, Heiz- und Waschmaschinenraum, Abstellraum...

Sind Sie auf der Suche nach einem charmanten Haus für die Familie? Hier sind Sie RICHTIG!
Ein neu saniertes Reihenmittelhaus in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Hietzing und zur Straßenbahn- und Bushaltestellte Hermesstraße in 1130 Wien gelangt ab sofort zur Vermietung.
Das Haus verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche zzgl. ca. 40 m² Keller, aufgeteilt auf 5 Zimmer.
Auf dem ca. 60 m² großen Garten, befindet sich auch ein kleines Gartenhaus.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 115 m²
Gartenfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 5
Keller: ca. 40 m²
Freiflächen: Terrasse, Balkon und Garten
1 Autoabstellplatz
Gartenhaus
Raumaufteilung:
KG: Hobbyraum, Heiz- und Waschmaschinenraum, Abstellraum
EG: Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, WC, Terrasse
OG 1: 2 Zimmer, Schrankraum, Bad und WC, Balkon
OG 2: 2 Zimmer, Dusche und WC
Öffentliche Verkehrsmittel in - 2 Min. erreichbar:
Autobuslinien: 6A, 56A und 56B
Straßenbahnlinien: 60 und 62
Beziehbar: nach Vereinbarung
Befristung: 5 Jahre
Gesamtmiete: € 2.450,- inkl. USt. und BK
Kaution: € 7.350,-
Provisionsfrei
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Angelo Dzakula unter +43 664 524 95 15 oder office@cyh.at gerne zur Verfügung.
Hinweis
Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.cyh.at
Münichreiterstraße 29/6, 1130 Wien
Telefon: +43 664 524 95 15
Email: office@cyh.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2030,81	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	196,46	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	222,73
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Gesamtbetrag	€	2450

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Heizwärmebedarf:	116.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C