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Familienparadies auf 3 Stockwerken. Mietkauf !

€ 2.360 / Monat
€ 16 / m²
1220 Wien
  • Erstbezug
  • 2022
  • sofort

Beschreibung

Ab sofort bieten wir für diese schönen Reihenhäuser in der Schlachthammerstraße eine sehr interessante Miet-Kauf-Option an. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet und danach oder auch bereits vorher kann die Kaufoption gezogen werden. Die Miete incl. Ust und BK beträgt etwa 2700€ Das Haus wird ohne Küche vermietet, die Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden. Ideales Familienparadies oder für Menschen mit Platzbedarf!

Die Reihenhäuser sind funktional strukturiert, offen angelegt, mit hochwertigen Mat­­erialien ausgestattet und haben Wohnnutzflächen von ca. 143 m².

Die dreistöckigen Häuser haben in den beiden Obergeschoßen 4 Schlafzimmer und im Erdgeschoß den Bereich für Kochen, Essen und Wohnen.

In...

Ab sofort bieten wir für diese schönen Reihenhäuser in der Schlachthammerstraße eine sehr interessante Miet-Kauf-Option an.
Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet und danach oder auch bereits vorher kann die Kaufoption gezogen werden.
Die Miete incl. Ust und BK beträgt etwa 2700€
Das Haus wird ohne Küche vermietet, die Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.
Ideales Familienparadies oder für Menschen mit Platzbedarf!


Die Reihenhäuser sind funktional strukturiert, offen angelegt, mit hochwertigen Mat­­erialien ausgestattet und haben Wohnnutzflächen von ca. 143 m².


Die dreistöckigen Häuser haben in den beiden Obergeschoßen 4 Schlafzimmer und im Erdgeschoß den Bereich für Kochen, Essen und Wohnen.


In jedem der drei Stockwerke gibt es Freiflächen – zwei Loggien, drei Terrassen, einen Eigengarten und einen Vorgarten. Schlüsselfertige Ausführung, unglaublich hell durch wunderschöne Glasfronten die die Natur mit dem Inneren verschmelzen lassen.


Ein PKW-Abstellplatz ist im Preis inkludiert!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2022
HWB
35.8 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.75
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
3
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
3
Anzahl der Logia
3
Stellplätze
1
Wohnfläche
143m²
Gartenfläche
38m²
Terrassenfläche
3m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 2.359,50
Miete
€ 2.145,00
Umsatzsteuer
€ 214,50
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 2.359,50

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort
Mietdauer
bis 3,0 Jahre