UFERPARZELLE – gepflegtes Ferienhaus auf traumhaftem Grundstück am Bauernsee (Pachtgrund) - Bauernsee - Neufelder See II

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 397 m² - Pachtgrund  NUTZFLÄCHE: ca. 80 m²                                  

RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang in den Wintergarten mit traumhaftem Blick über den See, kleine Küche, Schlafzimmer, Schrankraum, kleines Kinderzimmer, Bad mit WC, großer Abstellraum, zwei große Terrassen mit tollem Blick über den See bis zum Schneeberg

NEBENGEBÄUDE: zusätzlicher Raum bei der großen Uferterrasse für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeit (Sommerküche, Werkstatt, Saunaraum, etc.), Carport

HEIZUNG: Kachelofen und Elektroheizung               HWB:  226 kWh/m²a           fGEE: 2,25

Dieses gepflegte Ferienhaus ist direkt am Ufer des Bauernsees gelegen. Im Wintergarten genießt man einen wunderschönen Blick über den See bis zum Schneeberg. Diese Liegenschaft verfügt über eine große Terrasse, die vom Wintergarten zu begehen ist und eine weitere Terrasse am großzügig angelegten Uferbereich. Dort befindet sich auch ein zusätzlicher Raum, der zuletzt als Lagerraum für Tauchequipment und Werkstatt genutzt wurde. Hier würde sich optimal eine Sommerküche oder ein kleiner Wellnessbereich realisieren lassen. Vom privatem Badesteg gelangt man direkt in den glasklaren See.

KAUFPREIS: € 395.000,-

jährliche MIETE: € 9.908,--

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.250m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.250m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20230928122757532a4b8245224