Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia

7000 Eisenstadt, Burgenland

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eisenstadt! Diese exquisit gestaltete 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine ideale Raumaufteilung, sondern auch eine weitläufige Loggia mit einem herrlichen Außenbereich, ideal für morgendlichen Kaffee oder entspannte Abendstunden. Gelegen in einer schönen Wohngegend von Eisenstadt, verspricht diese Immobilie eine hohe Lebensqualität.  



Wohnungsdetails:



Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnnutzfläche von 105,23m², ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.



Räumlichkeiten:



- 1 x Wohnzimmer



- 3 x Zimmer



- 1 x Küche



- 1 x Abstellraum/Speis



- 1 x Bad



- 1 x WC



- 1 x Loggia



 



Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage. Bzgl. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.



 



Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt..





Mit freundlichen Grüßen





Akad. Vkfm.


Jakob Baierl



Geschäftsführer





VIVU Financial Consulting Group

eine Initiative der BAG Consulting GmbH

Währinger Straße 174/10-11

1180 Wien



T: +43 660 345 23 43



E: office@vivu.at



W: www.vivu.at



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20231219111511138740ff568b0

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 329.000,00
  • Betriebskosten
    € 258,00 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1984
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    35.88 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    1.71
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    97m²
  • Nutzfläche
    105m²
  • Kellerfläche
    10m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

"VIVIU Financial Consulting Group" eine Initiative der BAG Consulting GmbH

Herr Jakob Baierl

Immobilien Informationen

329.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
97m2
Wohnfläche
105m2
Nutzfläche
10m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB