vollunterkellertes, helles Wohnhaus mit Split-Level-Grundriss in Bestlage zu verkaufen

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 690 m²

WOHNFLÄCHE: ca. 125 m²                      BAUJAHR:  1990

ERDGESCHOSS: Vorraum, große möblierte Küche mit Essplatz und Ausgang auf die Frühstücksterrasse, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten, Büro, WC;

OBERGESCHOSS: Vorraum, klimatisiertes Schlafzimmer mit großen Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, WC;

KELLER: Sauna, Dusche, WC, Garage mit separatem Eingang, 2 Lagerräume, Heizraum

HEIZUNG: neue Gaszentralheizung und Kachelofen

HWB:  141,8 kwh/m²a          fGEE: 2,43

Diese Liegenschaft wurde im Jahr 1990 in absoluter Ruhelage von Eisenstadt errichtet. Der Split-Level-Grundriss verleiht diesem Haus eine besondere Architektur. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche wurde auf 2 Ebenen aufgeteilt, von beiden Räumen hat man die Möglichkeit in den Garten zu gelangen. Im Obergeschoss wurden die Schlafräume und das Badezimmer situiert. Der große Keller bietet viel Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten sowie für einen PKW. Zusätzlich können 3 Autos im Einfahrtsbereich abgestellt werden. Das ebene Grundstück mit Altbaumbestand runden diese tolle Angebot ab.

KAUFPREIS: € 549.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240226160048792d4690042c4