Traumhaus am Rande der Natur

7111 Parndorf, Burgenland

Traumhaus am Rande der Natur

Objektbeschreibung

Traumhaus am Rande der Natur!



Im Jahr 2017 wurde dieses Traumhaus mit uneinsichtigem sonnigen Grundstück generalsaniert und ist jetzt auf der Suche nach einem neuen Besitzer. "Grundstücksgröße erweiterbar"



 



Über eine beheizte Zufahrt gelangt man zum Haus sowie zum modernen neuen Technikraum.



Das Haus wurde in Richtung Sonne ausgerichtet um die bestmögliche Raumqualität sowie optimales Wohlfühlfeeling zu erzielen.



Das Haus besteht aus:




  • Vorraum

  • Küche

  • Esszimmer

  • Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die Terrasse und in den Garten

  • Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten

  • Badezimmer mit WC und Dusche

  • Gang

  • 2 Zimmer



Durch die Hanglage ist das Untergeschoß ein weiteres Wohngeschoß. Hier befindet sich ein weiterer Eingang sowie ein Zugang in den Garten.



Das Untergeschoss besteht aus:




  • großen Vorraum

  • Waschraum

  • Technikraum

  •  Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

  • 1 Zimmer



Das Energieeffiziente Wohnhaus mit Pelletsheizung lässt keine Wünsche offen.



Ihnen ist das Grundstück etwas zu klein und Sie hätten noch gerne mehr? kein Problem, es besteht die Möglichkeit angrenzendes Grundstück (Grünland) mit zu erwerben.



Gerne informiere ich Sie über die Möglichkeiten.



 



Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und führe Sie bei einer persönlich Besichtigung gerne durch die Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC202401241124024555139eefbec

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Klimatisiert
Kosten
  • Kaufpreis
    € 879.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1977
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    41.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.74
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    268m²
  • Grundstücksfläche
    2.000m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    32m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

KW Immobilien

Frau Katrin Peck

Immobilien Informationen

879.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
268m2
Wohnfläche
2.000m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB