Gols - Ideales Wohnhaus mit großem sonnigen Grund für Sie und Ihre Familie!

7122 Gols, Burgenland

Gols - Ideales Wohnhaus mit großem sonnigen Grund für Sie und Ihre Familie!

Objektbeschreibung

Gols - Ideales Wohnhaus mit großem sonnigen Grund für Sie und Ihre Familie!



 



Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim in der Weinbaugemeinde Gols verwirklichen.



Das Haus wurde im Jahr 1971 gebaut, liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist ideal für eine Familie.



Besonders die große Terrasse und der große sonnige Garten mit Obstbäumen bieten viel Platz.



Hier können Kinder ihre Kindheit in vollen Zügen beim Spielen, herumtollen usw. genießen



 



Das Erdgeschoß besteht aus:



* Vorraum



* Esszimmer



* Küche



* Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse



* 3 Schlafzimmer



* Badezimmer



* WC



* Abstellraum



 



Das Haus ist voll unterkellert.



Im Keller befinden sich derzeit Lagerräume, ein Stüberl sowie ein Heizraum



 



Ein Geräteraum mit ca 45 m² und zwei Garagentore befindet sich am hinteren Teil des Grundstückes und ist auch von der hinteren Zufahrt begeh- und befahrbar.



 



Sammeln Sie Ihre eigenen Eindrücke von dieser wundervollen Immobilie. Ich führe Sie gerne durchs Haus und den Garten.



 



Einen ersten Eindruck können Sie sich bereits hier verschaffen:



https://youtu.be/sms09MHt4Vw


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC20240924130417623a972a3a638

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 519.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1971
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    507.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    5.78
  • Klasse fGEE
    G
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    118m²
  • Grundstücksfläche
    1.246m²
  • Lagerfläche
    45m²
  • Kellerfläche
    136m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    41m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

KW Immobilien

Frau Katrin Peck

Immobilien Informationen

519.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
118m2
Wohnfläche
136m2
Kellerfläche
1.246m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
G
HWB