Familientraum in sonniger und einladender Wohnsiedlung

7152 Pamhagen, Burgenland

Familientraum in sonniger und einladender Wohnsiedlung

Objektbeschreibung

Familientraum in sonniger und einladender Wohnsiedlung



Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses helle und großzügige Einfamilienhaus in einer ruhigen, sonnigen Wohnsiedlung bietet alles, was das Herz begehrt.



 



Hier eine Übersicht:



Erdgeschoss:

- Eingangsbereich: Heller und freundlicher Eingangsbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe.

- WC mit zusätzlichem Pisoir direkt neben dem Eingang.

- Wohn-Essküche: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Der direkte Zugang führt auf eine große, überdachte Terrasse und in den sonnigen Garten, ideal für entspannte Stunden und Familienaktivitäten.

- 1 Zimmer: Vielseitig nutzbarer Raum im Erdgeschoss, perfekt als Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer.



 



Obergeschoss:

- 3 Schlafzimmer: Geräumige und helle Zimmer, die viel Platz für die Familie bieten.

- Badezimmer mit WC: Modernes Badezimmer mit WC, optimal für den Alltag.



 



Keller:

- Kellerstüberl



- Heizraum



- Waschraum



- WC



- 1 großer Raum mit Zugang in die Garage



 



Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage: Ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge.

- Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung: Nachhaltige und effiziente Heiz- und Lüftungstechnik.

- Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller.



 



 



Dieser **Familientraum** mit **sonnigem Garten** und moderner Ausstattung bietet eine perfekte Wohlfühloase für die ganze Familie.



 



Hier können Sie sich Ihren ersten Eindruck verschaffen: https://youtu.be/FwjtgBI2i4o?si=up83kkC532CQgDr2



 



Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC202410221135509574cec261729

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 449.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2015
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    30 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.79
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    136m²
  • Grundstücksfläche
    785m²
  • Kellerfläche
    69m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    40m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    3
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

KW Immobilien

Frau Katrin Peck

Immobilien Informationen

449.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
136m2
Wohnfläche
69m2
Kellerfläche
785m2
Grundstück
1
Badezimmer
3
WC
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB