Uferparzelle - renoviertes, gepflegtes Seehaus mit privatem Badesteg auf Pachtgrund zu verkaufen

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca.  845 m² - Pachtgrund                WOHNFLÄCHE: ca.132 m²                                  

ERDGESCHOSS: Diele, großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, möblierte Küche, Dusche mit WC, Abstellraum;

OBERGESCHOSS: Vorraum mit Leseecke, 2 klimatisierte Schlafzimmer, Schrankraum, Bad;

HEIZUNG: neuwertige Gaszentralheizung

HWB:  94,8 kWh/m²a           fGEE: 1,33

 Diese Liegenschaft wurde im Jahr 1984 errichtet und laufend adaptiert. So wurde zum Beispiel im Jahre 2020 die Gaszentralheizung erneuert. Das Erdgeschoss wurde mit Marmorböden ausgestattet, auch die Treppe in das Obergeschoss wurde in diesem Naturstein ausgeführt. Beide Schlafzimmer im Dachgeschoss sind klimatisiert. Über den großzügigen Wohnbereich mit abgesetztem Wohnzimmer, erreicht man die neuwertige Terrasse. Zusätzlichen Stauraum bietet die geräumige Gartenhütte. Als besonders Highlight ist der großzügige Garten mit Altbaumbestand und der wunderschöne private Uferbereich hervorzuheben.

KAUFPREIS: € 249.000,--

jährliche MIETE: € 17.856,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.750m
Klinik <5.250m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Universität <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.500m
Post <3.000m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <1.250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <4.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240920092422444d09f6988c5