UFERPARZELLE – Traumhaftes Seehaus direkt am Wasser auf Pachtgrund zu verkaufen

Erholung pur & Stadtnähe – Ihr Rückzugsort am See! Zum Verkauf steht ein massives, hochwertig gebautes Seehaus in traumhafter Lage – direkt am Ufer des Neudörfler Sees! Dieses besondere Objekt vereint Naturidylle und Freizeitqualität mit der Nähe zur Stadt – Wiener Neustadt ist nur wenige Minuten entfernt.

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 402 m² - Pachtgrund

WOHNFLÄCHE: ca. 90 m²             NUTZFLÄCHE: ca. 145 m²            BAUJAHR: 1990     

ERDGESCHOSS: Vorraum, großer Wohn- Essbereich mit Schwedenofen, möblierte Küche mit Essplatz, Bad mit WC;

OBERGESCHOSS: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit WC;

KELLER: weiteresWohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Gästezimmer, Lagerraum, Heizraum, Werkstatt;

HEIZUNG: Gaszentralheizung        HWB:  103 kWh/m²a           fGEE: 1,89

KAUFPREIS: € 349.000,--

jährliche MIETE: ca. € 6.834,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.750m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.250m
Post <3.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250509130213574b730f26124