WIESEN – schöne Ruhelage traumhafte Liegenschaft mit Wintergarten, Pool, Biotop, sowie 3 Garagen, etc.;

Diese großzügige Liegenschaft würde 2 Familien ausreichend Platz bieten. Mehrere Garagen, Werkstätte, Lagerräume etc., bieten genügend Möglichkeiten für diverse Hobbys. Im Nebengebäude mit Sommerküche und Schattenterrasse beim Pool, können Sie den Sommer genießen.

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 4.500 m²  - Teilung möglich     WOHNFLÄCHE: ca. 305 m²       

EG: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Wintergarten, Bad mit Dusche, WC;

OG: Küche, Speis, großes Wohn- Esszimmer mit Wintergarten, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC; 2 Abstellräume;

KELLER: Vollkeller mit Garage, Sauna, Technikraum, Stüberl, Dusche mit WC, Werkstatt, extra WC;

HEIZUNG:  Fußbodenheizung für Gas und feste Brennstoffe, sowie 2 Kachelöfen (Gaskessel vorhanden aber Zähler abgemeldet)            

HWB: 148 kwh/m²a       fGEE: 2,33

KAUFPREIS: € 795.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.250m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202502111448542392c8957109c