Ideal für Selbstversorger! Bauernhaus, ca. 137m² Wfl., sehr ruhig gelegen, mit arrondierendem, ca. 20.023m² großen Grundstück, davon 1426m² WALD, samt Brunnen!

Ideal für Selbstversorger!

Bauernhaus, ca. 137m² Wfl., sehr ruhig gelegen, mit arrondierendem, ca. 20.023m² großen Grundstück, davon ca. 1426m² WALD, samt Brunnen!

Die Liegenschaft ist am öffentlichen Kanal-Wasser-Netz angeschlossen.



Ein Paradies für Mensch und Tier inmitten der Natur.

Die völlig uneinsichtige Liegenschaft ist komplett eingezäunt. Hier erwartet Sie ein Potpourri an Beerensträuchern, alten Apfelsorten, eine große Auswahl an Steinobst, Feigen, Mandelbaum und und und . . .

Der Wohnbereich umfasst:

Wohnzimmer mit Terrasse, große Ess-Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Bidet, sowie ein separates WC, Eingangsbereich, Flur.



Weiters befindet sich auf dieser Ebene:

Heizraum, Werkstatt, Speis, großer Flur und eine Dusche nach getaner Gartenarbeit



Stallungen, ca. 150m²

2 Garagen, Tennen-Einfahrt, Hühnerstall.

ACHTUNG.

Optional ist der Zukauf von weiteren Waldflächen, Wiesenflächen möglich!



Grundstück ca. 20.023m²:

Komplett eingezäunt, teils unterteilt, eigener Brunnen.

Kurz-Info:

Heizung: Stückholz-Zentralheizung mit 2000 Liter Pufferspeicher

Warmwasser: Solar, mit 500 Liter Speicher, kombiniert mit ZH

Fenster: Thermo

Türen: Holz

Böden: Fliesen, Laminat

Dach: Ziegel, Eternit

Mauerstärke: 50-40cm

Kamin: 1 x

Internet/Sat: Satschüssel

Telefon: Festnetzanschluss

Kanal/Wasser: Öffentlich

Baujahr: Ca. 1920 - 1985

Entfernung: Jennersdorf knapp 15 Fahrminuten

Energieausweis: Wird uns zur Verfügung gestellt.

Kaufpreis: 378.000 Euro – Verhandlungsbasis



Peter Wetterau – Verkaufsdirektor

Mobil: 0664/8410 812

Email: peter.wetterau@immo-company.at

Website: www.immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44

Tel: 02633/42 306

Fax: 02633/42 325

office@immo-company.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Krankenhaus <5.500m
Arzt <5.500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Post <3.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024072111270563673e127a152