Anleger aufgepasst: 2-Zimmer-Gartenwohnung in Waidmannsdorf

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Anleger aufgepasst: 2-Zimmer-Gartenwohnung in Waidmannsdorf

Objektbeschreibung

In idealer Lage in Waidmannsdorf., mit Blick auf die Sattnitz und die Karawanken befindet sich diese gute aufgeteilte 2-Zimmer-Gartenwohnung und ist nach Süden ausgerichtet.



Jegliche Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. 



Die barrierefreie Wohnung wurde 2015 errichtet, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und besticht durch ihre Nähe zum Wörthersee und zur Universität.



Ein Carport mit Einlagerungsraum runden das Angebot ab.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250414160014197dc6367003b

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 230.000,00
  • Außencourtage
    8.280,00 € inkl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2015
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    34 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.89
Flächen
  • Wohnfläche
    47m²
  • Nutzfläche
    63m²
  • Grundstücksfläche
    123m²
  • Gartenfläche
    60m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    17m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

Igel Immobilien GmbH

Frau Renate Kodym

Immobilien Informationen

230.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
47m2
Wohnfläche
63m2
Nutzfläche
123m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB