Attraktive 4 Zimmerwohnung an der Sattnitz in Klagenfurt/Waidmannsdorf!

Diese sehr großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet im 2 und letzten Stock ohne Lift, direkt an der Sattnitz mit einem traumhaften Innenhof mit Altbaumbestand und Spielplatz. Der Sattnitzradweg bietet jedem Natur- und Sportliebhaber unzählige Möglichkeiten sich im Freien aufzuhalten.

Diese charmante Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee besticht durch ihre ideale Lage. Nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Wörthersee entfernt, genießen Sie die Vorzüge der Natur und Erholung direkt vor der Haustür. Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, was Ihnen Flexibilität und Komfort garantiert.

- Eckdaten:"ca. 100 m² Wfl. + ca. 10 m² Südloggia, 2 Abstellräume, Küche mit Essplatz, 3 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Bad mit Dusche, WC, Kellerabteil, Carport"

- Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagen.... € 560,88

- Energieausweis: 66 HWB

Die Wohnung wäre in kurzer Zeit bezugsfertig für die neuen Besitzer. 

Ein wunderschönes Plätzchen für die ganze Familie.

 

Ich freue mich, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zeigen zu dürfen:

Petra Peretta-Löcker

petra.loecker@igel-immobilien.at

0676/6434576

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <3.000m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202502201348235588535947cfa